Официальный сайт Администрации Мартыновского района
Сегодня, понедельник 15 октября 2018 г

Объявления отдела имущественных и земельных отношений

ИЗВЕЩЕНИЕ № 22 от 04.10.2018 г.

Администрация Мартыновского района сообщает о наличии свободных земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства:

- земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером: 61:20:0080201:2114, площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, х. Арбузов, 36 м на запад от ул. Краснопартизанская, 7, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства;

- земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером: 61:20:0080201:2113, площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, х. Арбузов, прилегает северной стороной к южной стороне земельного участка по ул. Краснопартизанская, дом 2, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства;

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка имеют право подать заявление о намерении участвовать в аукционе по приобретению прав в течение 30 дней с момента опубликования данного извещения.

Заявления о намерении участвовать в аукционе по приобретению права на земельный участок подаются заявителем лично, либо представителем заявителя, на бумажном носителе по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, ул. Советская, дом 61, кабинет № 6, отдел имущественных и земельных отношений Администрации Мартыновского района, в рабочие дни с 08.00 час. до 16.00 час., перерыв с 12.00 час. до 13.00 час., тел. 8(86395)21098.

С образцами заявлений, документами по земельному участку и схемой расположения земельного участка можно также ознакомиться в вышеуказанное время по вышеуказанному адресу.

Дата и время начала приема заявлений — 5 октября 2018 года с 08.00 час.

Дата и время окончания приема заявлений — 5 ноября 2018 года в 16.00 час.

К заявлению прилагаются следующие документы: копия документа, удостоверяющего личность, надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявление подается представителем (копии при предъявлении оригиналов).

Не принимаются заявления, поступившие после истечения срока приема заявлений, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

Осмотр земельного участка с момента публикации сообщения в любое время самостоятельно.

                                                                                                                                                                                      Администрация Мартыновского района

ИЗВЕЩЕНИЕ № 18 от 30.08.2018 г.

Администрация Мартыновского района сообщает о наличии свободных земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам:

В собственность, для ведения личного подсобного хозяйства:

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 675 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, х. Ильинов, ул. Ленина, 28-а, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства.

В аренду, сроком на 20 лет, для ведения личного подсобного хозяйства:

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 999 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Орловка, ул. Дорожная, 7-а, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка имеют право подать заявление о намерении участвовать в аукционе по приобретению прав в течение 30 дней с момента опубликования данного извещения.

Заявления о намерении участвовать в аукционе по приобретению права на земельный участок подаются заявителем лично, либо представителем заявителя, на бумажном носителе по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, ул. Советская, дом 61, кабинет № 6, отдел имущественных и земельных отношений Администрации Мартыновского района, в рабочие дни с 08.00 час. до 16.00 час., перерыв с 12.00 час. до 13.00 час., тел. 8(86395)21098.

С образцами заявлений, документами по земельному участку и схемой расположения земельного участка можно также ознакомиться в вышеуказанное время по вышеуказанному адресу.

Дата и время начала приема заявлений — 31 августа 2018 года с 08.00 час.

Дата и время окончания приема заявлений — 1 октября 2018 года в 16.00 час.

К заявлению прилагаются следующие документы: копия документа, удостоверяющего личность, надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявление подается представителем (копии при предъявлении оригиналов).

Не принимаются заявления, поступившие после истечения срока приема заявлений, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

Осмотр земельного участка с момента публикации сообщения в любое время самостоятельно.

Администрация Мартыновского района

ИЗВЕЩЕНИЕ № 17 от 23.08.2018 г.

Администрация Мартыновского района сообщает о наличии свободных земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам:

В собственность, для ведения личного подсобного хозяйства:

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 696 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, х. Арбузов, ул. Школьная, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства;

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 690 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, х. Пробуждение, ул. Мира, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства;

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 2000 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, х. Малая Мартыновка, ул. Заречная, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства.

В аренду, сроком на 20 лет, для ведения личного подсобного хозяйства:

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1210 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Орловка, ул. Ковалева, 33-а, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства;

- земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером: 61:20:0010101:9846, площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, ул. Сальская, дом 119, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка имеют право подать заявление о намерении участвовать в аукционе по приобретению прав в течение 30 дней с момента опубликования данного извещения.

Заявления о намерении участвовать в аукционе по приобретению права на земельный участок подаются заявителем лично, либо представителем заявителя, на бумажном носителе по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, ул. Советская, дом 61, кабинет № 6, отдел имущественных и земельных отношений Администрации Мартыновского района, в рабочие дни с 08.00 час. до 16.00 час., перерыв с 12.00 час. до 13.00 час., тел. 8(86395)21098.

С образцами заявлений, документами по земельному участку и схемой расположения земельного участка можно также ознакомиться в вышеуказанное время по вышеуказанному адресу.

Дата и время начала приема заявлений — 24 августа 2018 года с 08.00 час.

Дата и время окончания приема заявлений — 24 сентября 2018 года в 16.00 час.

К заявлению прилагаются следующие документы: копия документа, удостоверяющего личность, надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявление подается представителем (копии при предъявлении оригиналов).

Не принимаются заявления, поступившие после истечения срока приема заявлений, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

Осмотр земельного участка с момента публикации сообщения в любое время самостоятельно.

Администрация Мартыновского района

Аукционная документация

по проведению открытого аукциона по продаже права аренды земельных участков

Основание проведения аукциона: Распоряжения Администрации Мартыновского района № 478 от 09.08.2018, № 485 от 15.08.2018, № 483 от 15.08.2018.

Наименование организатора торгов: Администрация Мартыновского района Ростовской области

Местонахождение организатора торгов: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61, 8 (86395) 21098

Почтовый адрес: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61.

Адрес электронной почты: oizo@martadmin.ru. Контактные телефоны организатора торгов:

Телефон:

8 (86395) 21098

Факс:

8 (86395) 21137

Контактное лицо:

Ковалева Наталья Михайловна

Полтавская Татьяна Николаевна

Форма проведения торгов:

Аукцион является открытым по составу участников.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: Претенденты подают заявки: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61, отдел имущественных и земельных отношений Дата начала приема заявок: 24 августа 2018 г. с 08-00 часов

Дата окончания приема заявок: 18 сентября 2018 до 16-00 часов

Сведения о форме заявок на участие в аукционе:

Заявки на участие в аукционе подаются в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой у претендента. Одно лицо имеет право подать на один лот только одну заявку. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется в журнале приема заявок с присвоением ей регистрационного номера, делается отметка о дате и времени приема заявки с точностью до минут.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным пакетом требуемых для участия в аукционе документов:

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- доверенность - в случае подачи заявки доверенным лицом;

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявитель вправе предоставить самостоятельно: выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается заявителю в день ее поступления.

Электронный адрес сайта, на котором размещена документация об аукционе:

Адрес сайта публикации в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru.

Место, дата и время рассмотрение заявок на участие в аукционе:

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится по адресу: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская 61, отдел имущественных и земельных отношений в 10 часов 00 минут 19 сентября 2018 года.

В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, аукционная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Администрация Мартыновского района, в лице отдела имущественных и земельных отношений, в течение 10 дней со дня подписания протокола приема заявок направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и условиям аукциона, Администрация Мартыновского района в течение 10 дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю проект договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Место, дата и время проведения аукциона: Аукцион состоится: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61, отдел имущественных и земельных отношений, 24 сентября 2018 года в 10 часов 00 минут.

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере трех процентов начальной цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной в случае, если готовы купить земельный участок (право аренды земельного участка) в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды (купли-продажи) в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет размер арендной платы (цену земельного участка) 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершению аукциона, аукционист объявляет о продаже права собственности либо право заключения договора аренды земельного участка, называет цену продажи права собственности либо право заключения договора аренды земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Предмет аукциона – продажа права аренды земельных участков:

Лот № 1: Земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 1102 кв. м, с кадастровым номером: 61:20:0050501:500, расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, п. Новоцелинный, ул. Парковая, 10-в. Разрешенное использование: продовольственные магазины, непродовольственные магазины, элементы благоустройства.

Приобретаемое право на земельный участок: выкуп права заключения договора аренды сроком на 15 лет.

Отчет об определении рыночной стоимости от 12.07.2018 № 120-18, начальная цена 3100 руб. 00 коп. (три тысячи сто рублей 00 коп.) в год, сумма задатка - 620 руб. 00 коп. (шестьсот двадцать рублей 00 коп.), шаг аукциона – 93 руб. 00 коп. (девяносто три рубля 00 коп.).

Границы земельного участка: согласно кадастровой выписки земельного участка.

Лот № 2: Земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 117 кв. м, с кадастровым номером: 61:20:0020101:13145, расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Орловка, ул.Дорожная,1-и. Разрешенное использование: продовольственные магазины, непродовольственные магазины, предприятия общественного питания ( рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты).

Приобретаемое право на земельный участок: выкуп права заключения договора аренды сроком на 1 год 6 месяцев.

Отчет об определении рыночной стоимости от 15.08.2018 № 139-18, начальная цена 48600 руб. 00 коп. (сорок восемь тысяч шестьсот рублей 00 коп.) в год, сумма задатка - 9720 руб. 00 коп. (девять тысяч семьсот двадцать рублей 00 коп.), шаг аукциона – 1458 руб. 00 коп. (одна тысяча четыреста пятьдесят восемь рублей 00 коп.).

Границы земельного участка: согласно кадастровой выписки земельного участка.

Технические условия подключения к газораспределительной сети отсутствует, в связи с отсутствием существующих газораспределительных сетей. В соответствии с «Правилами подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», в соответствии с Методическими указаниями утвержденными постановлением ФСТ от 28 апреля 2014г. №101_э/3 и постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области. Также заявитель вправе обратиться в ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» с подтверждением готовности осуществить подключение к сетям газораспределения объекта капитального строительства.

Технические условия присоединения к электрическим сетям: Стоимость технологического присоединения мощностью 15 кВт включительно, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации №861 от 27.12.2004 г. составляет 550 руб. с НДС, при условии подачи заявки по третьей категории надежности и соблюдением критериев установленных Правилами технологического присоединения. Минимальный срок действия технических условий составляет 2 года. Техническая возможность имеется.

Технические условия на подключение к сети центрального водоснабжения не имеется.

Предельные параметры земельного участка и объекта капитального строительства по адресу:

- Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Орловка, ул. Дородная, 1-и.

Предельные параметры земельного участка и объекта капитального строительства :

  1. Минимальные отступы от границы соседнего земельного участка:

- стен зданий без окон – не менее 5 метров;

- стен зданий с окнами – не менее 10 метров.

  1. Минимальный отступ стен зданий (кроме детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, учреждений начального и среднего профессионального образования) от красной линии улицы или проезда – 5 метров. Минимальный отступ стен зданий детских дошкольных учреждений, обще-образовательных школ, учреждений начального и среднего профессионального образования от красной линии улицы или проезда – 10 метров.

  2. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков – в соответствии с Таблицей 1 Правил.

  3. Минимальное количество машинно-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков – в соответствии с Таблицей 2 Правил.

  4. Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков – в соответствии с п.5 раздела 55.3 Правил.

  5. Максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории зоны 5.

  6. Минимальная и максимальная площадь земельного участка: не подлежит ограничению.

  7. Минимальные и максимальные размеры земельного участка: не подлежат ограничению.

  8. Максимальное количество этажей: не подлежит ограничению.

  9. Максимальная высота зданий: не подлежит ограничению

  10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: не подлежит ограничению.

Лот № 3: Земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 118 кв. м, с кадастровым номером: 61:20:0020101:13144, расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Орловка, ул.Дорожная,1-3. Разрешенное использование: продовольственные магазины, непродовольственные магазины, предприятия общественного питания ( рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты).

Приобретаемое право на земельный участок: выкуп права заключения договора аренды сроком на 1 год 6 месяцев.

Отчет об определении рыночной стоимости от 15.08.2018 № 139-18, начальная цена 49000 руб. 00 коп. (сорок девять тысяч рублей 00 коп.) в год, сумма задатка - 9800 руб. 00 коп. (девять тысяч восемьсот рублей 00 коп.), шаг аукциона – 1470 руб. 00 коп. (одна тысяча четыреста семьдесят рублей 00 коп.).

Границы земельного участка: согласно кадастровой выписки земельного участка.

Технические условия подключения к газораспределительной сети отсутствует, в связи с отсутствием существующих газораспределительных сетей. В соответствии с «Правилами подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», в соответствии с Методическими указаниями утвержденными постановлением ФСТ от 28 апреля 2014г. №101_э/3 и постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области. Также заявитель вправе обратиться в ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» с подтверждением готовности осуществить подключение к сетям газораспределения объекта капитального строительства.

Технические условия присоединения к электрическим сетям: Стоимость технологического присоединения мощностью 15 кВт включительно, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации №861 от 27.12.2004 г. составляет 550 руб. с НДС, при условии подачи заявки по третьей категории надежности и соблюдением критериев установленных Правилами технологического присоединения. Минимальный срок действия технических условий составляет 2 года. Техническая возможность имеется.

Технические условия на подключение к сети центрального водоснабжения не имеется.

Предельные параметры земельного участка и объекта капитального строительства по адресу:

- Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Орловка, ул. Дородная, 1-з.

Предельные параметры земельного участка и объекта капитального строительства :

  1. Минимальные отступы от границы соседнего земельного участка:

- стен зданий без окон – не менее 5 метров;

- стен зданий с окнами – не менее 10 метров.

  1. Минимальный отступ стен зданий (кроме детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, учреждений начального и среднего профессионального образования) от красной линии улицы или проезда – 5 метров. Минимальный отступ стен зданий детских дошкольных учреждений, обще-образовательных школ, учреждений начального и среднего профессионального образования от красной линии улицы или проезда – 10 метров.

  2. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков – в соответствии с Таблицей 1 Правил.

  3. Минимальное количество машинно-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков – в соответствии с Таблицей 2 Правил.

  4. Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков – в соответствии с п.5 раздела 55.3 Правил.

  5. Максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории зоны 5.

  6. Минимальная и максимальная площадь земельного участка: не подлежит ограничению.

  7. Минимальные и максимальные размеры земельного участка: не подлежат ограничению.

  8. Максимальное количество этажей: не подлежит ограничению.

  9. Максимальная высота зданий: не подлежит ограничению

  10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: не подлежит ограничению.

Лот № 4: Земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 30 кв. м, с кадастровым номером: 61:20:0010101:23804, расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, пер.Лемешко,22-б. Разрешенное использование: торговые павильоны и киоски.

Приобретаемое право на земельный участок: выкуп права заключения договора аренды сроком на 1 год 6 месяцев.

Отчет об определении рыночной стоимости от 15.08.2018 № 138-18, начальная цена 12500 руб. 00 коп. (двенадцать тысяч пятьсот рублей 00 коп.) в год, сумма задатка - 2500 руб. 00 коп. (две тысячи пятьсот рублей 00 коп.), шаг аукциона – 375 руб. 00 коп. (триста семьдесят пять рублей 00 коп.).

Границы земельного участка: согласно кадастровой выписки земельного участка.

Технические условия подключения к газораспределительной сети отсутствует, в связи с отсутствием существующих газораспределительных сетей. В соответствии с «Правилами подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», в соответствии с Методическими указаниями утвержденными постановлением ФСТ от 28 апреля 2014г. №101_э/3 и постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области. Также заявитель вправе обратиться в ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» с подтверждением готовности осуществить подключение к сетям газораспределения объекта капитального строительства.

Технические условия присоединения к электрическим сетям: Стоимость технологического присоединения мощностью 15 кВт включительно, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации №861 от 27.12.2004 г. составляет 550 руб. с НДС, при условии подачи заявки по третьей категории надежности и соблюдением критериев установленных Правилами технологического присоединения. Минимальный срок действия технических условий составляет 2 года. Техническая возможность имеется.

Технические условия на подключение к сети центрального водоснабжения не имеется.

Предельные параметры земельного участка и объекта капитального строительства по адресу:

- Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, пер. Лемешко,22-б.

Предельные параметры земельного участка и объекта капитального строительства :

  1. Минимальные отступы от границы соседнего земельного участка:

- стен зданий без окон – не менее 5 метров;

- стен зданий с окнами – не менее 10 метров.

  1. Минимальный отступ стен зданий (кроме детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, учреждений начального и среднего профессионального образования) от красной линии улицы или проезда – 5 метров. Минимальный отступ стен зданий детских дошкольных учреждений, обще-образовательных школ, учреждений начального и среднего профессионального образования от красной линии улицы или проезда – 10 метров.

  2. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков – в соответствии с Таблицей 1 Правил.

  3. Минимальное количество машинно-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков – в соответствии с Таблицей 2 Правил.

  4. Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков – в соответствии с п.5 раздела 55.3 Правил.

  5. Максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории зоны 5.

  6. Минимальная и максимальная площадь земельного участка: не подлежит ограничению.

  7. Минимальные и максимальные размеры земельного участка: не подлежат ограничению.

  8. Максимальное количество этажей: не подлежит ограничению.

  9. Максимальная высота зданий: не подлежит ограничению

  10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: не подлежит ограничению.

Лот № 5: Земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 9 кв. м, с кадастровым номером: 61:20:0100101:8338, расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, п. Южный, пер. Метростроевский, 6-а. Разрешенное использование: торговые павильоны и киоски.

Приобретаемое право на земельный участок: выкуп права заключения договора аренды сроком на 10 лет.

Отчет об определении рыночной стоимости от 15.08.2018 № 141-18, начальная цена 3400 руб. 00 коп. (три тысячи четыреста рублей 00 коп.) в год, сумма задатка - 680 руб. 00 коп. (шестьсот восемьдесят рублей 00 коп.), шаг аукциона – 102 руб. 00 коп. (сто два рубля 00 коп.).

Границы земельного участка: согласно кадастровой выписки земельного участка.

Требования о внесении задатка, срок и реквизиты счета:

Претенденты перечисляют задаток единым платежом в размере 20% начальной цены лота на основании оформленного надлежащим образом соглашения о задатке на счет получателя, в срок не 18 сентября 2018 года.

Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Ростовской области (Администрация Мартыновского района л/с 05583142300) ИНН 6118005526, КПП 611801001, Р/с 40302810360153000691, отделение Ростов-на-Дону, БИК 046015001, ОКТМО 60630000, КБК (аренда) 81511105013050000120.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет (счета) организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) организатора торгов, является выписка (выписки) со счета (счетов) организатора торгов.

Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

В случае отказа организатора торгов от проведения аукциона внесенные задатки возвращаются участникам аукциона в течение 3-х дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Место подведения итогов торгов: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61, отдел имущественных и земельных отношений 24 сентября 2018 года.

Порядок определения победителей: Победителем признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

В случае если в аукционе участвовал только один участник или при его проведении не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Срок заключения договора по результатам аукциона:

Договор аренды заключается между Администрацией района, в лице отдела имущественных и земельных отношений и победителем аукциона либо единственным принявшем участие в аукционе участником в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона (с проектом договора аренды можно ознакомиться в отделе имущественных и земельных отношений Администрации Мартыновского района). При этом арендная плата определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным участником – равной начальной цене предмета аукциона.

Задаток, внесенный лицом, с которым заключается договор аренды, засчитывается в счет оплаты за земельный участок.

Условия платежа по договору:

Оплата за земельный участок производиться победителем аукциона до момента подписания договора аренды.

Порядок ознакомления претендентов с иной информацией:

Документация об аукционе по продаже земельных участков предоставляется бесплатно.

Приложение №1

ФОРМА ЗАЯВКИ

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (АУКЦИОНЕ, КОНКУРСЕ) ПО ПРОДАЖЕ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

с кадастровым № 61:20:______________ расположенного по адресу Ростовская область, Мартыновский район____________________________________________________

(адрес участка)

_________________________________________________________

(вид разрешенного использования)

Наименование или Ф.И.О. претендента _____________________________________________________________

Для физических лиц:

Документ, удостоверяющий личность: ____________ серия __________ N _______

(наименование документа)

_______________________________________________________________________________________________

(когда и кем выдан)

Юридический адрес: _____________________________________________________________________________

Контактные телефоны: ___________________________________________________________________________

Для предпринимателей:

Документ, удостоверяющий личность: ____________ серия __________ N _______________________________

(наименование документа)

_______________________________________________________________________________________________

(когда и кем выдан)

Документ о государственной регистрации предпринимателя:

серия __________ N ____________ дата регистрации "____" _______________ г.

орган, осуществивший регистрацию ________________________________________________________________

место выдачи ___________________________________________________________________________________

ИНН ___________________________________________________________________________________________

ОГРН __________________________________________________________________________________________

Юридический адрес: _____________________________________________________________________________

Контактные телефоны: ____________________________________________________________________________

Для юридических лиц:

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица:

серия __________ N ____________ дата регистрации "____" _______________ г.

орган, осуществивший регистрацию ________________________________________________________________

место выдачи ___________________________________________________________________________________

ИНН ___________________________________________________________________________________________

ОГРН __________________________________________________________________________________________

Юридический адрес: _____________________________________________________________________________

Контактные телефоны: ___________________________________________________________________________

Представитель претендента (Ф.И.О.) _______________________________________________________________

Действует на основании доверенности от "____" ____________ г. N __________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя:

_______________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, когда и кем выдан)

Платёжные реквизиты Претендента для возврата денежных средств: Расчетный (лицевой счет) __________________________в __________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________кор.

сч. № _________________________БИК _____________________ИНН _______________

Принимая решение об участии в торгах по продаже вышеуказанного земельного участка, обязуюсь:

Соблюдать условия торгов, содержащиеся в извещении о проведении торгов по продаже земельных участков, опубликованном в газете «Мартыновский вестник» выпуск № _____ от _______________ 20___ года и размещенных на официальном сайте __________, а также порядок проведения торгов, установленный ст. 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.

Ознакомлен что:

- задаток должен поступить на счет Организатора торгов до дня проведения торгов, а
именно до _____________ 20___ года;

- ответственность за достоверность представленной информации несет заявитель.

Приложение:

  1. Пакет документов, указанных в информационном сообщении
    оформленных надлежащим образом.

  2. Подписанная Претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах)

Подпись претендента (его полномочного представителя) _____________________

Дата "____" __________________ 20____ г. М.П.

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем) "___"____20___г.

в ____ч. ____ мин.

Регистрационный номер заявки __________________________

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку _________________

Приложение №2

Опись документов и форм,

представляемых для участия в аукционе по продаже

права аренды земельного участка

Для участия в аукционе по продаже права собственности, права аренды земельного участка расположенного по адресу: __________________________, по лоту №___________________________________________________________ Претендентом________________________________________________________предоставлены ниже перечисленные документы:

№ п/п

Наименование документа и формы

Номер листа (начало и окончание каждого документа)

Общее количество листов каждого документа

(Каждый документ должен перечисляться в отдельной ячейке таблицы)

       
       
       
       
       
       
       
       

 

 

   

_________________ __________ _____________________

должность подпись Фамилия, имя, отчество

(полностью)

М.П.

Приложение №3

Соглашение о задатке №______

сл. Большая Мартыновка «____» _________ 201__ года

Муниципальное образование Мартыновский район Ростовской области, в лице Администрации Мартыновского района Ростовской области, расположенной по адресу: Ростовская область Мартыновский район, слобода Большая Мартыновка, ул. Советская, дом № 61, в лице начальника отдела имущественных и земельных отношений Администрации района Гунько Светланы Ивановны, действующей на основании доверенности от 09.02.2016 г. № 72, именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и ____________________________________, именуемый в дальнейшем "Претендент", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Претендент для участия в аукционе по продаже права аренды или права собственности земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного по адресу______________________________________ вносит, а Продавец принимает на следующие реквизиты: УФК по Ростовской области (Администрация Мартыновского района л/с 05583142300) ИНН 6118005526 КПП 611801001 расчетный счет 40302810360153000691, отделение Ростов-на-Дону, БИК 046015001, ОКТМО 6063000, КБК (аренда) 81511105013050000120, КБК (собственность) 90211406013050000430, задаток в размере ________________________рублей (далее денежные средства, задаток).

Указанный задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате земельного участка в соответствии с информационным сообщением.

2. Обязанности продавца

2.1. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Продавца, является выписка с его счета, которую Продавец представляет в комиссию по организации и проведению торгов до момента признания Претендента участником аукциона с одновременным уведомлением Претендента.

В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Продавца, что подтверждается выпиской с его счета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.

2.2. Задаток, внесенный Претендентом, в случае признания последнего Победителем аукциона и заключения им с Продавцом Договора аренды , договора купли-продажи земельного участка засчитывается в счет оплаты права. Остальным участникам аукциона задаток возвращается в течение 3-х дней с даты утверждения протокола об итогах аукциона.

2.3.В случае поступления от Претендента уведомления об отзыве заявки, задаток возвращается не позднее 3-х банковских дней с момента поступления уведомления.

2.4. В случае недопущения Претендента к участию в аукционе задаток возвращается не позднее 3-х банковских дней с момента оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона

3. Обязанности претендента.

3.1. Задаток вносится претендентом в срок по ____________.

4. Прочие условия.

4.1.Настоящее соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, находятся 1 у Продавца и 1 (один) у Претендента.

Статья 5. Реквизиты сторон

5.1. ПРОДАВЕЦ

Администрация Мартыновского

района

346660 Россия

Ростовская область

Мартыновский район

Сл. Большая Мартыновка

ул. Советская 61

ИНН 6118005526

ВОСБ 7931/080 Б. Мартыновка

Юго-Западный банк СБ РФ

г. Ростов – на – Дону

Сч. №40703810452160120079

к/с. 30101810600000000602

БИК: 046015602

5.2. ПРЕТЕНДЕНТ

___________________________ / ______________ /

(подпись)


«____» ________________ 20__ года.

Приложение №4

Образец договора аренды

ДОГОВОР АРЕНДЫ № _____

находящегося в государственной собственности земельного участка

сл. Большая Мартыновка ___________2018 г.

Администрация Мартыновского района, юридический адрес и фактический адрес: Российская Федерация, Ростовская область, Мартыновский район, слобода Большая Мартыновка, ул. Советская 61, ИНН 6118005526, ОГРН 1026101186000, телефон 21-0-31, в лице начальника отдела имущественных и земельных отношений Администрации Мартыновского района Гунько Светланы Ивановны, действующей по доверенности от 09.02.2016 г. № 72, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", и ______________________________, зарегистрирован по адресу: _________________, паспорт _________, выдан _____________, код подразделения ___________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", и именуемые в дальнейшем "Стороны", на основании протокола №_____от «____»___________2018 г., заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду, из земель ___________, земельный участок с кадастровым № _________________, находящийся по адресу: _____________________, площадью _______ кв. м., с разрешенным использованием: ________________________________________ (далее - Участок).

1.2. На Участке расположены: объекты отсутствуют.

1.3.Обременения земельного участка отсутствуют.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ___________ г. по ___________ г.

2.2. Договор вступает в силу со дня его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и является передаточным актом.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы за Участок составляет: _____ руб. ____ копеек (__________________ рубля ___ копеек) в год.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором равными частями ежеквартально не позднее 20 числа последнего месяца (15 сентября, 15 ноября) отчетного квартала путем перечисления на счет УФК РО (Мин. имущества области), Отделение Ростов-на-Дону, ИНН 6163021632 р/с 40101810400000010002 , БИК 046015001, КПП 616301001, Код бюджетной классификации 815 1 11 05013 05 0000 120, ОКТМО _________. Назначение платежа: Арендная плата по договору аренды от ________ 2018 года № ________.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания договора аренды. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на счет указанный в п.3.2. настоящего Договора.

3.4. Размер годовой арендной платы подлежит ежегодной индексации с учетом уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и плановый период по состоянию на начало очередного финансового года.

Арендодатель в одностороннем порядке изменяет размер арендной платы при принятии органами государственной власти, органами местного самоуправления соответствующих актов, регламентирующих порядок определения размера арендной платы, при изменении ставки арендной платы, значений и коэффициентов, используемых в расчете арендной платы за землю. В этих случаях размер арендной платы считается измененным с момента вступления в силу нормативных правовых актов (официальной публикации нормативного правового акта или даты указанной в нормативно правовом акте) которыми изменяется порядок определения размера арендной платы, ставки арендной платы, значения и коэффициенты, используемые в расчете арендной платы за землю, и обязательного заключения дополнительного соглашения не требуется.

3.5. В случае наличия у Арендатора задолженности по арендной плате и пене, образовавшейся в результате ненадлежащего исполнения обязанности по внесению арендных платежей за использование земельного участка, внесенные Арендатором платежи погашают прежде всего, образовавшуюся задолженность по арендной плате и пене за предыдущие периоды, кроме случаев внесение Арендатором платежей за период текущего года согласно акту сверки взаимных расчетов по арендной плате и пене за землю в рамках процедуры реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списание пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению или виду разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. В десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля, органов муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. При прекращении Договора вернуть участок в состоянии пригодном для дальнейшего его использования в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,04% от размера не внесенной арендной платы за каждый просроченный календарный день. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1. Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и направляются Арендодателю для последующего учета.

8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4. Договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Мартыновский отдел Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

9. Реквизиты Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ: Администрация Мартыновского

района

346660

Россия

Ростовская область

Мартыновский район

сл. Большая Мартыновка

ул. Советская, 61

ИНН 6118005526

Отделение Ростов-на-Дону

Сч. №40101810400000010002

БИК: 046015602

АРЕНДАТОР:

10. Подписи Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:

Гунько Светлана Ивановна

______________________ ____________________________

Постановление Администрации Мартыновского района от 23.08.2018г. № 1158 "Об условиях приватизации муниципального имущества (автобусы)"

Информация об итогах торгов 20 августа 2018 года по продаже права аренды, находящегося в государственной собственности

земельного участка

№ лота

Наименование объекта

Приобретаемое право на земельный участок

Начальная цена (годовая арендная плата), руб.

Цена продажи, руб.

Победитель аукциона

1.

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 61:20:0600019:1196, площадью 668036 кв. м.,(пастбище), расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, Рубашкинское сельское поселение, разрешенное использование: сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных.

Выкуп права заключения договора аренды сроком на 3 года

29500,00

29500,00

СПК «Прима»

2.

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 61:20:0600025:4065, площадью 266870 кв. м.,(пастбище), расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, Мартыновское сельское поселение, разрешенное использование: сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных.

Выкуп права заключения договора аренды сроком на 3 года

11800,00

11800,00

СПК «Прима»

Аукционная комиссия Администрации Мартыновского района.

 

Аукционная документация по проведению открытого аукциона по продаже права аренды земельных участков

16.08.2018г.

Основание проведения аукциона: Распоряжения Администрации Мартыновского района № 481 от 10.08.2018.

Наименование организатора торгов: Администрация Мартыновского района Ростовской области

Местонахождение организатора торгов: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61, 8 (86395) 21098

Почтовый адрес: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61.

Адрес электронной почты: oizo@martadmin.ru. Контактные телефоны организатора торгов:

Телефон:

8 (86395) 21098

Факс:

8 (86395) 21137

Контактное лицо:

Ковалева Наталья Михайловна

Полтавская Татьяна Николаевна

Форма проведения торгов:

Аукцион является открытым по составу участников.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: Претенденты подают заявки: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61, отдел имущественных и земельных отношений Дата начала приема заявок: 17 августа 2018 г. с 08-00 часов

Дата окончания приема заявок: 11 сентября 2018 до 16-00 часов

Сведения о форме заявок на участие в аукционе:

Заявки на участие в аукционе подаются в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой у претендента. Одно лицо имеет право подать на один лот только одну заявку. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется в журнале приема заявок с присвоением ей регистрационного номера, делается отметка о дате и времени приема заявки с точностью до минут.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным пакетом требуемых для участия в аукционе документов:

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- доверенность - в случае подачи заявки доверенным лицом;

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявитель вправе предоставить самостоятельно: выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается заявителю в день ее поступления.

Электронный адрес сайта, на котором размещена документация об аукционе:

Адрес сайта публикации в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru.

Место, дата и время рассмотрение заявок на участие в аукционе:

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится по адресу: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская 61, отдел имущественных и земельных отношений в 10 часов 00 минут 12 сентября 2018 года.

В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, аукционная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Администрация Мартыновского района, в лице отдела имущественных и земельных отношений, в течение 10 дней со дня подписания протокола приема заявок направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и условиям аукциона, Администрация Мартыновского района в течение 10 дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю проект договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Место, дата и время проведения аукциона: Аукцион состоится: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61, отдел имущественных и земельных отношений, 17 сентября 2018 года в 10 часов 00 минут.

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере трех процентов начальной цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной в случае, если готовы купить земельный участок (право аренды земельного участка) в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды (купли-продажи) в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет размер арендной платы (цену земельного участка) 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершению аукциона, аукционист объявляет о продаже права собственности либо право заключения договора аренды земельного участка, называет цену продажи права собственности либо право заключения договора аренды земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Предмет аукциона – продажа права аренды земельных участков:

Лот № 1: Земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 1350 кв. м, с кадастровым номером: 61:20:0600019:1194, расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, мкр. Аэропорт, №4. Разрешенное использование: непродовольственные магазины, элементы благоустройства.

Приобретаемое право на земельный участок: выкуп права заключения договора аренды сроком на 1 год 6 месяцев.

Отчет об определении рыночной стоимости от 10.08.2018 № 133-18, начальная цена 91300 руб. 00 коп. (девяносто одна тысяча триста рублей 00 коп.) в год, сумма задатка - 18260 руб. 00 коп. (восемнадцать тысяч двести шестьдесят рублей 00 коп.), шаг аукциона – 2739 руб. 00 коп. (две тысячи семьсот тридцать девять рублей 00 коп.).

Границы земельного участка: согласно кадастровой выписки земельного участка.

Технические условия подключения к газораспределительной сети отсутствует, в связи с отсутствием существующих газораспределительных сетей. В соответствии с «Правилами подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», в соответствии с Методическими указаниями утвержденными постановлением ФСТ от 28 апреля 2014г. №101_э/3 и постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области. Также заявитель вправе обратиться в ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» с подтверждением готовности осуществить подключение к сетям газораспределения объекта капитального строительства.

Технические условия присоединения к электрическим сетям: Стоимость технологического присоединения мощностью 15 кВт включительно, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации №861 от 27.12.2004 г. составляет 550 руб. с НДС, при условии подачи заявки по третьей категории надежности и соблюдением критериев установленных Правилами технологического присоединения. Минимальный срок действия технических условий составляет 2 года. Техническая возможность имеется.

Технические условия на подключение к сети центрального водоснабжения не имеется.

Предельные параметры земельного участка и объекта капитального строительства по адресу:

- Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, мкр. Аэропорт, №4.

Предельные параметры земельного участка и объекта капитального строительства :

  1. Минимальные отступы от границы соседнего земельного участка:

- стен зданий без окон – не менее 5 метров;

- стен зданий с окнами – не менее 10 метров.

  1. Минимальный отступ стен зданий (кроме детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, учреждений начального и среднего профессионального образования) от красной линии улицы или проезда – 5 метров. Минимальный отступ стен зданий детских дошкольных учреждений, обще-образовательных школ, учреждений начального и среднего профессионального образования от красной линии улицы или проезда – 10 метров.

  2. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков – в соответствии с Таблицей 1 Правил.

  3. Минимальное количество машинно-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков – в соответствии с Таблицей 2 Правил.

  4. Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков – в соответствии с п.5 раздела 55.3 Правил.

  5. Максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории зоны 5.

  6. Минимальная и максимальная площадь земельного участка: не подлежит ограничению.

  7. Минимальные и максимальные размеры земельного участка: не подлежат ограничению.

  8. Максимальное количество этажей: не подлежит ограничению.

  9. Максимальная высота зданий: не подлежит ограничению

  10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: не подлежит ограничению.

Требования о внесении задатка, срок и реквизиты счета:

Претенденты перечисляют задаток единым платежом в размере 20% начальной цены лота на основании оформленного надлежащим образом соглашения о задатке на счет получателя, в срок не позднее 11 сентября 2018 года.

Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Ростовской области (Администрация Мартыновского района л/с 05583142300) ИНН 6118005526, КПП 611801001, Р/с 40302810360153000691, отделение Ростов-на-Дону, БИК 046015001, ОКТМО 60630000, КБК (аренда) 81511105013050000120.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет (счета) организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) организатора торгов, является выписка (выписки) со счета (счетов) организатора торгов.

Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

В случае отказа организатора торгов от проведения аукциона внесенные задатки возвращаются участникам аукциона в течение 3-х дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Место подведения итогов торгов: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61, отдел имущественных и земельных отношений 17 сентября 2018 года.

Порядок определения победителей: Победителем признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

В случае если в аукционе участвовал только один участник или при его проведении не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Срок заключения договора по результатам аукциона:

Договор аренды заключается между Администрацией района, в лице отдела имущественных и земельных отношений и победителем аукциона либо единственным принявшем участие в аукционе участником в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона (с проектом договора аренды можно ознакомиться в отделе имущественных и земельных отношений Администрации Мартыновского района). При этом арендная плата определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным участником – равной начальной цене предмета аукциона.

Задаток, внесенный лицом, с которым заключается договор аренды, засчитывается в счет оплаты за земельный участок.

Условия платежа по договору:

Оплата за земельный участок производиться победителем аукциона до момента подписания договора аренды.

Порядок ознакомления претендентов с иной информацией:

Документация об аукционе по продаже земельных участков предоставляется бесплатно.

                                   Приложение №1

ФОРМА ЗАЯВКИ

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (АУКЦИОНЕ, КОНКУРСЕ) ПО ПРОДАЖЕ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

с кадастровым номером №61:20:______________ расположенного по адресу Ростовская область, Мартыновский район____________________________________________________

(адрес участка)

_________________________________________________________

(вид разрешенного использования)

Наименование или Ф.И.О. претендента _____________________________________________________________

Для физических лиц:

Документ, удостоверяющий личность: ____________ серия __________ N _______

(наименование документа)

_______________________________________________________________________________________________

(когда и кем выдан)

Юридический адрес: _____________________________________________________________________________

Контактные телефоны: ___________________________________________________________________________

Для предпринимателей:

Документ, удостоверяющий личность: ____________ серия __________ N _______________________________

(наименование документа)

_______________________________________________________________________________________________

(когда и кем выдан)

Документ о государственной регистрации предпринимателя:

серия __________ N ____________ дата регистрации "____" _______________ г.

орган, осуществивший регистрацию ________________________________________________________________

место выдачи ___________________________________________________________________________________

ИНН ___________________________________________________________________________________________

ОГРН __________________________________________________________________________________________

Юридический адрес: _____________________________________________________________________________

Контактные телефоны: ____________________________________________________________________________

Для юридических лиц:

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица:

серия __________ N ____________ дата регистрации "____" _______________ г.

орган, осуществивший регистрацию ________________________________________________________________

место выдачи ___________________________________________________________________________________

ИНН ___________________________________________________________________________________________

ОГРН __________________________________________________________________________________________

Юридический адрес: _____________________________________________________________________________

Контактные телефоны: ___________________________________________________________________________

Представитель претендента (Ф.И.О.) _______________________________________________________________

Действует на основании доверенности от "____" ____________ г. N __________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя:

_______________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, когда и кем выдан)

Платёжные реквизиты Претендента для возврата денежных средств: Расчетный (лицевой счет) __________________________в __________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________кор.

сч. № _________________________БИК _____________________ИНН _______________

Принимая решение об участии в торгах по продаже вышеуказанного земельного участка, обязуюсь:

Соблюдать условия торгов, содержащиеся в извещении о проведении торгов по продаже земельных участков, опубликованном в газете «Мартыновский вестник» выпуск № _____ от _______________ 20___ года и размещенных на официальном сайте __________, а также порядок проведения торгов, установленный ст. 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.

Ознакомлен что:

- задаток должен поступить на счет Организатора торгов до дня проведения торгов, а
именно до _____________ 20___ года;

- ответственность за достоверность представленной информации несет заявитель.

Приложение:

  1. Пакет документов, указанных в информационном сообщении
    оформленных надлежащим образом.

  2. Подписанная Претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах)

Подпись претендента (его полномочного представителя) _____________________

Дата "____" __________________ 20____ г. М.П.

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем) "___"____20___г.

в ____ч. ____ мин.

Регистрационный номер заявки __________________________

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку _______________

Приложение №2

Опись документов и форм,

представляемых для участия в аукционе по продаже

права аренды земельного участка

Для участия в аукционе по продаже права собственности, права аренды земельного участка расположенного по адресу: __________________________, по лоту №___________________________________________________________ Претендентом________________________________________________________предоставлены ниже перечисленные документы:

№ п/п

Наименование документа и формы

Номер листа (начало и окончание каждого документа)

Общее количество листов каждого документа

(Каждый документ должен перечисляться в отдельной ячейке таблицы)

       
       
       

_________________ __________ _____________________

должность подпись Фамилия, имя, отчество

(полностью)

М.П.

Приложение №3

Соглашение о задатке №______

сл. Большая Мартыновка «____» _________ 201__ года

Муниципальное образование Мартыновский район Ростовской области, в лице Администрации Мартыновского района Ростовской области, расположенной по адресу: Ростовская область Мартыновский район, слобода Большая Мартыновка, ул. Советская, дом № 61, в лице начальника отдела имущественных и земельных отношений Администрации района Гунько Светланы Ивановны, действующей на основании доверенности от 09.02.2016 г. № 72, именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и ____________________________________, именуемый в дальнейшем "Претендент", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Претендент для участия в аукционе по продаже права аренды или права собственности земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного по адресу______________________________________ вносит, а Продавец принимает на следующие реквизиты: УФК по Ростовской области (Администрация Мартыновского района л/с 05583142300) ИНН 6118005526 КПП 611801001 расчетный счет 40302810360153000691, отделение Ростов-на-Дону, БИК 046015001, ОКТМО 6063000, КБК (аренда) 81511105013050000120, КБК (собственность) 90211406013050000430, задаток в размере ________________________рублей (далее денежные средства, задаток).

Указанный задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате земельного участка в соответствии с информационным сообщением.

2. Обязанности продавца

2.1. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Продавца, является выписка с его счета, которую Продавец представляет в комиссию по организации и проведению торгов до момента признания Претендента участником аукциона с одновременным уведомлением Претендента.

В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Продавца, что подтверждается выпиской с его счета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.

2.2. Задаток, внесенный Претендентом, в случае признания последнего Победителем аукциона и заключения им с Продавцом Договора аренды , договора купли-продажи земельного участка засчитывается в счет оплаты права. Остальным участникам аукциона задаток возвращается в течение 3-х дней с даты утверждения протокола об итогах аукциона.

2.3.В случае поступления от Претендента уведомления об отзыве заявки, задаток возвращается не позднее 3-х банковских дней с момента поступления уведомления.

2.4. В случае недопущения Претендента к участию в аукционе задаток возвращается не позднее 3-х банковских дней с момента оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона

3. Обязанности претендента.

3.1. Задаток вносится претендентом в срок по ____________.

4. Прочие условия.

4.1.Настоящее соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, находятся 1 у Продавца и 1 (один) у Претендента.

Статья 5. Реквизиты сторон

5.1. ПРОДАВЕЦ

Администрация Мартыновского

района

346660 Россия

Ростовская область

Мартыновский район

Сл. Большая Мартыновка

ул. Советская 61

ИНН 6118005526

ВОСБ 7931/080 Б. Мартыновка

Юго-Западный банк СБ РФ

г. Ростов – на – Дону

Сч. №40703810452160120079

к/с. 30101810600000000602

БИК: 046015602

5.2. ПРЕТЕНДЕНТ

___________________________ / ______________ /

(подпись)


«____» ________________ 20__ года.

Приложение №4

Образец договора аренды

ДОГОВОР АРЕНДЫ № _____

находящегося в государственной собственности земельного участка

сл. Большая Мартыновка ___________2018 г.

Администрация Мартыновского района, юридический адрес и фактический адрес: Российская Федерация, Ростовская область, Мартыновский район, слобода Большая Мартыновка, ул. Советская 61, ИНН 6118005526, ОГРН 1026101186000, телефон 21-0-31, в лице начальника отдела имущественных и земельных отношений Администрации Мартыновского района Гунько Светланы Ивановны, действующей по доверенности от 09.02.2016 г. № 72, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", и ______________________________, зарегистрирован по адресу: _________________, паспорт _________, выдан _____________, код подразделения ___________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", и именуемые в дальнейшем "Стороны", на основании протокола №_____от «____»___________2018 г., заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду, из земель ___________, земельный участок с кадастровым № _________________, находящийся по адресу: _____________________, площадью _______ кв. м., с разрешенным использованием: ________________________________________ (далее - Участок).

1.2. На Участке расположены: объекты отсутствуют.

1.3.Обременения земельного участка отсутствуют.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ___________ г. по ___________ г.

2.2. Договор вступает в силу со дня его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и является передаточным актом.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы за Участок составляет: _____ руб. ____ копеек (__________________ рубля ___ копеек) в год.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором равными частями ежеквартально не позднее 20 числа последнего месяца (15 сентября, 15 ноября) отчетного квартала путем перечисления на счет УФК РО (Мин. имущества области), Отделение Ростов-на-Дону, ИНН 6163021632 р/с 40101810400000010002 , БИК 046015001, КПП 616301001, Код бюджетной классификации 815 1 11 05013 05 0000 120, ОКТМО _________. Назначение платежа: Арендная плата по договору аренды от ________ 2018 года № ________.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания договора аренды. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на счет указанный в п.3.2. настоящего Договора.

3.4. Размер годовой арендной платы подлежит ежегодной индексации с учетом уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и плановый период по состоянию на начало очередного финансового года.

Арендодатель в одностороннем порядке изменяет размер арендной платы при принятии органами государственной власти, органами местного самоуправления соответствующих актов, регламентирующих порядок определения размера арендной платы, при изменении ставки арендной платы, значений и коэффициентов, используемых в расчете арендной платы за землю. В этих случаях размер арендной платы считается измененным с момента вступления в силу нормативных правовых актов (официальной публикации нормативного правового акта или даты указанной в нормативно правовом акте) которыми изменяется порядок определения размера арендной платы, ставки арендной платы, значения и коэффициенты, используемые в расчете арендной платы за землю, и обязательного заключения дополнительного соглашения не требуется.

3.5. В случае наличия у Арендатора задолженности по арендной плате и пене, образовавшейся в результате ненадлежащего исполнения обязанности по внесению арендных платежей за использование земельного участка, внесенные Арендатором платежи погашают прежде всего, образовавшуюся задолженность по арендной плате и пене за предыдущие периоды, кроме случаев внесение Арендатором платежей за период текущего года согласно акту сверки взаимных расчетов по арендной плате и пене за землю в рамках процедуры реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списание пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению или виду разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. В десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля, органов муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. При прекращении Договора вернуть участок в состоянии пригодном для дальнейшего его использования в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,04% от размера не внесенной арендной платы за каждый просроченный календарный день. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1. Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и направляются Арендодателю для последующего учета.

8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4. Договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Мартыновский отдел Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

9. Реквизиты Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ: Администрация Мартыновского района

346660 Россия Ростовская область

Мартыновский район сл. Большая Мартыновка

ул. Советская, 61

ИНН 6118005526

Отделение Ростов-на-Дону

Сч. №40101810400000010002

БИК: 046015602

АРЕНДАТОР:

10. Подписи Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                                                                                     АРЕНДАТОР:

Гунько Светлана Ивановна

______________________                                                                        ____________________________

 

Информация об итогах торгов 31 июля 2018 года по продаже права аренды,

находящегося в государственной собственности земельного участка

№ лота

Наименование объекта

Приобретаемое право на земельный участок

Начальная цена (годовая арендная плата), руб.

Цена продажи, руб.

Победитель аукциона

1.

Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 61:20:0600025:4059, площадью 8435 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, п. Новоберезовка, ул. Школьная, 1-и, разрешенное использование: складские объекты.

Выкуп права заключения договора аренды сроком на 1 год 6 месяцев

33900,00

40002,00

ООО «Нива»

2.

Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 61:20:0010101:23798, площадью 2000 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, пер. Сосновый, 6-б, разрешенное использование: складские объекты.

Выкуп права заключения договора аренды сроком на 1 год 6 месяцев

8000,00

8960,00

Коцарев Анатолий Валерьевич

Аукционная комиссия Администрации Мартыновского района.

 

Аукционная документация

по проведению открытого аукциона по продаже права на размещение нестационарного торгового объекта

02.08.2018г.

Основание проведения аукциона: Распоряжение Администрации Мартыновского района № 918 от 18.07.2018

Наименование организатора торгов: Администрация Мартыновского района Ростовской области

Местонахождение организатора торгов: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61 8 (86395) 21098

Почтовый адрес: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61.

Адрес электронной почты: oizo@martadmin.ru. Контактные телефоны организатора торгов:

Телефон:

8 (86395) 21098

Факс:

8 (86395) 21137

Контактное лицо:

Ковалева Наталья Михайловна

Форма проведения торгов:

Аукцион является открытым по составу участников.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: Претенденты подают заявки: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61, отдел имущественных и земельных отношений с 8-00 часов 03.08.2018 до 16-00 часов 29.08.2018 в рабочие дни.

Дата начала приема заявок: 3 августа 2018 года с 08-00 часов

Дата окончания приема заявок: 29 августа 2018 года до 16-00 часов

Сведения о форме заявок на участие в аукционе:

Заявки на участие в аукционе подаются в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой у претендента. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется в журнале приема заявок с присвоением ей регистрационного номера, делается отметка о дате и времени приема заявки с точностью до минут.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным пакетом требуемых для участия в аукционе документов:

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- доверенность - в случае подачи заявки доверенным лицом;

- дизайн -проект нестационарного торгового объекта, соответствующий установленным требованиям, согласованный Главным архитектором Администрации Мартыновского района.

Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов.

Организатор аукциона в отношении заявителей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей) в Инспекции Федеральной налоговой службы России Ростовской области.

Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель вправе предоставить самостоятельно: выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается заявителю в день ее поступления.

Место, дата и время рассмотрение заявок на участие в аукционе:

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится по адресу: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская 61, отдел имущественных и земельных отношений в 10 часов 00 минут 30 августа 2018 года.


По окончании срока приема заявок организатор аукциона передает принятые заявки на участие в аукционе для их рассмотрения в комиссию по проведению аукциона по продаже права на заключение договора (далее - комиссия), состав которой определяется организатором аукциона.

Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 2/3 членов комиссии.

Решение комиссии принимается большинством голосов от числа присутствующих членов комиссии. В случае равенства голосов голос председателя комиссии является решающим.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе осуществляет комиссия. Сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа в допуске к участию, отражаются в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель не допускается комиссией к участию в аукционе в следующих случаях:

1. Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений.

2. Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

3. Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания комиссией протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается председателем, аукционистом, членами комиссии не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Протокол заседания комиссии ведется секретарем комиссии.

Заявителям, признанными участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола приема заявок.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола приема заявок обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора.

При этом размер ежегодной платы или размер первого платежа по договору определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора.

При этом размер ежегодной платы или размер первого платежа по договору определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом комиссии. Протокол подписывается председателем, аукционистом, членами комиссии и победителем аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о месте размещения, адресе и площади НТО;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для физического лица) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной платы или размер первого платежа за право размещения НТО).

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной платы за право размещения НТО.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

При этом размер ежегодной платы или размер первого платежа по договору определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор засчитываются в счет платы за право на размещение НТО.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящим Положением порядке договоры вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили организатору указанный договор. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Если договор в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанного договора не был им подписан и представлен организатору аукциона, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора этот участник не представил организатору аукциона подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона.

Место, дата и время проведения аукциона: Аукцион состоится: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61, отдел имущественных и земельных отношений 04 сентября 2018 года в 10 часов 00 минут.

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены лота, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере трех процентов начальной цены лота и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной в случае, если готовы приобрести право на размещение НТО в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет размер платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершению аукциона, аукционист объявляет о продаже права на размещение НТО, называет цену продажи и номер билета победителя аукциона.

Предмет аукциона – продажа права на заключение договора о размещении нестационарного торгового объекта, сроком на 10 лет:

Лот № 1: Место размещения НТО, площадью 50 кв.м.: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Орловка, ул. Революционная, 75 б;

Специализация торгового объекта – овощи, фрукты, рассада, общественное питание.

Отчет об определении рыночной стоимости от 16.07.2018 №125-18, начальная цена 20300 руб. 00 коп. (двадцать тысяч триста рублей 00 коп.) в год, сумма задатка - 4060 руб. 00 коп. (четыре тысячи шестьдесят рублей 00 коп.), шаг аукциона – 609 руб. 00 коп. (шестьсот девять рублей 00 коп.).

Требования о внесении задатка, срок и реквизиты счета:

Претенденты перечисляют задаток единым платежом в размере 20% начальной цены лота на основании оформленного надлежащим образом договора о задатке на счет получателя, в срок не позднее 29 августа 2018 года.

Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Ростовской области (Администрация Мартыновского района л/с 05583142300) ИНН 6118005526, КПП 611801001, Р/с 40302810360153000691, отделение Ростов-на-Дону, БИК 046015001, ОКТМО 60630000, КБК 81511105013100000120.

Место подведения итогов торгов: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61, отдел имущественных и земельных отношений 04 сентября 2018 года.

Условия платежа по договору:

Лицо, с которым будет заключен договор о размещении НТО, ежеквартально, не позднее 20 числа последнего месяца отчетного квартала должен осуществлять внесение платы за размещение объекта в бюджет муниципального образования.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток внесенный иным лицом, с которым заключается договор, засчитывается в счет платы за размещение НТО.

Лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается в течение 3 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Порядок ознакомления претендентов с иной информацией:

Документация об аукционе предоставляется бесплатно.

Приложение №1

ФОРМА ЗАЯВКИ

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ

НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

расположенного по адресу Ростовская область, Мартыновский район____________________________________________________

(адрес размещения НТО)

Наименование или Ф.И.О. претендента _____________________________________________________________

Для физических лиц:

Документ, удостоверяющий личность: ____________ серия __________ N _______

(наименование документа)

_______________________________________________________________________________________________

(когда и кем выдан)

Юридический адрес: _____________________________________________________________________________

Контактные телефоны: ___________________________________________________________________________

Для предпринимателей:

Документ, удостоверяющий личность: ____________ серия __________ N _______________________________

(наименование документа)

_______________________________________________________________________________________________

(когда и кем выдан)

Документ о государственной регистрации предпринимателя:

серия __________ N ____________ дата регистрации "____" _______________ г.

орган, осуществивший регистрацию ________________________________________________________________

место выдачи ___________________________________________________________________________________

ИНН ___________________________________________________________________________________________

ОГРН __________________________________________________________________________________________

Юридический адрес: _____________________________________________________________________________

Контактные телефоны: ____________________________________________________________________________

Для юридических лиц:

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица:

серия __________ N ____________ дата регистрации "____" _______________ г.

орган, осуществивший регистрацию ________________________________________________________________

место выдачи ___________________________________________________________________________________

ИНН ___________________________________________________________________________________________

ОГРН __________________________________________________________________________________________

Юридический адрес: _____________________________________________________________________________

Контактные телефоны: ___________________________________________________________________________

Представитель претендента (Ф.И.О.) _______________________________________________________________

Действует на основании доверенности от "____" ____________ г. N __________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя:

_______________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, когда и кем выдан)

Платёжные реквизиты Претендента для возврата денежных средств: Расчетный (лицевой счет) __________________________в __________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________кор.

сч. № _________________________БИК _____________________ИНН _______________

Принимая решение об участии в торгах по продаже вышеуказанного земельного участка, обязуюсь:

Соблюдать условия торгов, содержащиеся в извещении о проведении торгов по продаже земельных участков, опубликованном в газете «Мартыновский вестник» выпуск № _____ от _______________ 20___ года , а также порядок проведения торгов, установленный Постановлением Администрации Мартыновского района №898 от 02.11.2015 « Об утверждении положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Мартыновский район».

Ознакомлен что:

- задаток должен поступить на счет Организатора торгов до дня проведения торгов, а
именно до _____________ 20___ года;

- ответственность за достоверность представленной информации несет заявитель.

Приложение:

  1. Пакет документов, указанных в информационном сообщении
    оформленных надлежащим образом.

  2. Подписанная Претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах)

Подпись претендента (его полномочного представителя) _____________________

Дата "____" __________________ 20____ г. М.П.

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем) "___"____20___г.

в ____ч. ____ мин.

Регистрационный номер заявки __________________________

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку _________________

Приложение №2

Опись документов и форм,

представляемых для участия в аукционе по продаже

права на размещение нестационарного торгового объекта

Для участия в аукционе по продаже права на размещение НТО по адресу: ____________________________________________________________________, по лоту №___________________________________________________________ Претендентом________________________________________________________предоставлены ниже перечисленные документы:

№ п/п

Наименование документа и формы

Номер листа (начало и окончание каждого документа)

Общее количество листов каждого документа

(Каждый документ должен перечисляться в отдельной ячейке таблицы)

       
       

_________________ __________ _____________________

должность подпись Фамилия, имя, отчество

(полностью)

М.П.

Приложение №3

Договор о задатке №______

сл. Большая Мартыновка «____» _________ 201__ года

Муниципальное образование Мартыновский район Ростовской области, в лице Администрации Мартыновского района Ростовской области, расположенной по адресу: Ростовская область Мартыновский район, слобода Большая Мартыновка, ул. Советская, дом № 61, в лице начальника отдела имущественных и земельных отношений Администрации района Гунько Светланы Ивановны, действующей на основании доверенности от 09.02.2016 г. № 72, именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и ____________________________________, именуемый в дальнейшем "Претендент", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Претендент для участия в аукционе по продаже права на размещение нестационарного торгового объекта по адресу_______________________________________________________________ вносит, а Продавец принимает на следующие реквизиты: УФК по Ростовской области (Администрация Мартыновского района л/с 05583142300) ИНН 6118005526 КПП 611801001 расчетный счет 40302810360153000691, отделение Ростов-на-Дону, БИК 046015001, ОКТМО 6063000, КБК 81511105013100000120, задаток в размере ________________________рублей (далее денежные средства, задаток).

Указанный задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате права на размещение НТО в соответствии с информационным сообщением.

2. Обязанности продавца

2.1. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Продавца, является выписка с его счета, которую Продавец представляет в комиссию по организации и проведению торгов до момента признания Претендента участником аукциона с одновременным уведомлением Претендента.

В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Продавца, что подтверждается выпиской с его счета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.

2.2. Задаток, внесенный Претендентом, в случае признания последнего Победителем аукциона и заключения им с Продавцом Договора, засчитывается в счет оплаты права. Остальным участникам аукциона задаток возвращается в течение 3-х дней с даты утверждения протокола об итогах аукциона.

2.3.В случае поступления от Претендента уведомления об отзыве заявки, задаток возвращается не позднее 3-х банковских дней с момента поступления уведомления.

2.4. В случае недопущения Претендента к участию в аукционе задаток возвращается не позднее 3-х банковских дней с момента оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона

3. Обязанности претендента.

3.1. Задаток вносится претендентом в срок по ____________.

4. Прочие условия.

4.1.Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, находятся 1 у Продавца и 1 (один) у Претендента.

Статья 5. Реквизиты сторон

5.1. ПРОДАВЕЦ

Администрация Мартыновского

района

346660 Россия

Ростовская область

Мартыновский район

Сл. Большая Мартыновка

ул. Советская 61

ИНН 6118005526

ВОСБ 7931/080 Б. Мартыновка

Юго-Западный банк СБ РФ

г. Ростов – на – Дону

Сч. №40703810452160120079

к/с. 30101810600000000602

БИК: 046015602

___________________________

5.2. ПРЕТЕНДЕНТ

___________________________ /

______________ /

(подпись)


«____» ________________ 20__ года.

Приложение №4

Образец договора о размещении НТО

ДОГОВОР N ___________

О РАЗМЕЩЕНИИ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

_______________________________ "___" __________ 20__ г.

(место заключения договора)

__________________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа муниципального образования)

(далее - Распорядитель), в лице __________________________________________________

действующего на основании ____________________________________________________

с одной стороны, и ____________________________________________________________

(наименование организации, Ф.И.О. индивидуального

предпринимателя)

(далее - Участник) в лице ______________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ____________________________________________________

с другой стороны, далее совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о размещении нестационарного торгового объекта (далее - Договор) о следующем.

1. Предмет Договора

1.1. Распорядитель предоставляет Участнику право на размещение

нестационарного торгового объекта (тип) _________________ (далее - Объект)

для осуществления ___________________________________________ по адресному

(вид деятельности)

ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых

объектов (далее - Схема) _________________________________________________

(место расположения объекта)

на срок с _____________ 20__ года по ___________ 20__ года.

Вариант 1: Размещение Объекта осуществляется на земельном участке с кадастровым номером _______________ (в случае если планируется использование всего земельного участка).

Вариант 2: Размещение Объекта осуществляется на части земельного участка с кадастровым номером _________ координаты характерных точек границ части земельного участка ________________ (в случае если планируется использование части земельного участка).

Вариант 3: Размещение Объекта осуществляется на являющейся частью земель территории со следующими координатами характерных точек _______________ (в случае если планируется использование земель).

1.2. Вариант 1: Настоящий Договор заключен по результатам торгов на право заключения Договора, проведенных в форме _____________________________.

Вариант 2: Настоящий Договор заключен в соответствии с подпунктом 2.2 пункта 2 постановления Правительства Ростовской области от ________ N ______ "О некоторых вопросах, связанных с размещением нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена".

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Распорядитель вправе осуществлять контроль за выполнением Участником условий настоящего Договора.

2.2. Распорядитель обязан:

2.2.1. Предоставить Участнику право на размещение Объекта по адресному ориентиру, указанному в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора.

2.2.2. Не позднее чем за три месяца известить Участника об изменении Схемы, в случае исключения из нее места размещения Объекта, указанного в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора.

2.2.3. В случае исключения места размещения Объекта из Схемы вследствие ее изменения по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами, предложить Участнику, а в случае согласия последнего, предоставить право на размещение Объекта на компенсационном (свободном) месте, предусмотренном Схемой, без проведения торгов. В этом случае Сторонами заключается Договор о размещении на компенсационном (свободном) месте на срок, равный оставшейся части срока действия досрочно расторгнутого Договора.

2.3. Участник вправе:

2.3.1. Досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором, действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными нормативными правовыми актами.

2.3.2. В случае, предусмотренном подпунктом 2.2.3 пункта 2.2 настоящего раздела, переместить Объект с места его размещения на предложенное компенсационное (свободное) место, предусмотренное Схемой, без проведения торгов на право заключения договора о размещении Объекта до окончания срока действия настоящего Договора.

2.4. Участник обязан:

2.4.1. Использовать Объект в соответствии с видом деятельности, указанным в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора.

2.4.2. Ежеквартально не позднее 20 числа последнего месяца отчетного квартала осуществлять внесение платы за размещение Объекта в бюджет муниципального образования путем ее перечисления по реквизитам: Отделение Ростов-на-Дону, ИНН 6118005526, УФК по РО (Администрация Мартыновского района), КПП 611801001, БИК 046015001, Р.с. 40101810400000010002, КБК 90211705050050000180, ОКТМО:606304__, назначение платежа: плата за размещение НТО по договору № ___ от _____ г.

2.4.3. Обеспечить сохранение типа и размеров Объекта в течение установленного периода размещения.

2.4.4. Обеспечить соблюдение действующего законодательства Российской Федерации при осуществлении торговой деятельности, соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта.

2.4.5. Не допускать загрязнение, захламление земельного участка, на котором размещен Объект.

2.4.6. Своевременно освободить земельный участок от Объекта и привести земельный участок, на котором размещен Объект, в первоначальное состояние в течение 10 календарных дней со дня окончания срока действия Договора, а также в случае досрочного одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора по инициативе Распорядителя в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.

3. Размер платы

3.1. Плата за размещение Объекта определена в размере ________________ рублей в год в соответствии с протоколом о результатах аукциона.

3.2. Плата за размещение Объекта устанавливается в виде ежемесячных платежей равными частями.

3.3. Плата за размещение Объекта подлежит ежегодной индексации с учетом размера уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период и установленного на начало очередного финансового года.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Стороны освобождаются от обязательств по Договору, в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. В случае нарушения сроков платы по Договору Участник уплачивает Распорядителю пеню в размере одной трехсотой размера платы по Договору от не уплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки.

5. Расторжение Договора

5.1. Прекращение действия Договора происходит по инициативе Участника в случаях:

5.1.1. прекращения осуществления деятельности юридическим лицом, являющимся стороной Договора;

5.1.2. ликвидации юридического лица, являющегося стороной Договора, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

5.1.3. прекращения деятельности индивидуального предпринимателя, являющегося стороной Договора.

5.2. Прекращение действия Договора происходит по инициативе Распорядителя, являющегося стороной по Договору, в случаях:

5.2.1. использования Объекта не в соответствии с видом деятельности, указанным в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора;

5.2.2. изменения типа и размеров Объекта в течение установленного периода размещения без согласования с Распорядителем;

5.2.3. в случае принятия органом местного самоуправления следующих решений:

о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, в случае если нахождение Объекта препятствует осуществлению указанных работ;

об использовании территории, занимаемой Объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных мест, иных элементов благоустройства;

о размещении объектов капитального строительства.

5.3. При наступлении случаев, указанных в подпункте 5.2.3 пункта 5.2 настоящего раздела, Распорядитель направляет уведомление Участнику о досрочном прекращении Договора не менее чем за три месяца до дня прекращения действия Договора.

5.4. В случае досрочного прекращения действия Договора по основаниям, предусмотренным подпунктом 5.2.3 пункта 5.2 настоящего раздела, Распорядитель обязан предложить Участнику, а в случае согласия последнего, предоставить право на размещение Объекта на компенсационном (свободном) месте, предусмотренном Схемой, без проведения торгов. В этом случае Сторонами заключается Договор о размещении на компенсационном (свободном) месте на срок, равный оставшейся части срока действия досрочно расторгнутого Договора.

6. Прочие условия

6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Участник дает согласие на осуществление по своему усмотрению Распорядителем контроля исполнения Участником условий настоящего Договора.

6.3. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6.4. Споры по Договору разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.5. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью Договора.

7. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

Распорядитель:

 

Участник:

____________________________________

 

_______________________________________

Адрес: ______________________________

 

Адрес: _________________________________

ИНН/КПП ___________________________

 

ИНН/КПП ______________________________

р/с _________________________________

 

р/с ____________________________________

в ___________________________________

 

в ______________________________________

к/с __________________________________

 

к/с ____________________________________

БИК ________________________________

 

БИК ___________________________________

ОКАТО _____________________________

 

ОКАТО ________________________________

ОКОНХ _____________________________

 

ОКОНХ ________________________________

ОКПО _______________________________

 

ОКПО _________________________________

КБК _________________________________

   

_____________________________________

 

_______________________________________

(подпись)

 

(подпись)

М.П.

 

М.П.

 

 

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ № 16 от 26.07.2018 г.

Администрация Мартыновского района сообщает о наличии свободных земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам:

В собственность, для ведения личного подсобного хозяйства:

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1548 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, ул. Филатова, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства;

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 2000 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, х. Нива, ул. Коммунарская, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка имеют право подать заявление о намерении участвовать в аукционе по приобретению прав в течение 30 дней с момента опубликования данного извещения.

Заявления о намерении участвовать в аукционе по приобретению права на земельный участок подаются заявителем лично, либо представителем заявителя, на бумажном носителе.

Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, ул. Советская, дом 61, кабинет № 6, отдел имущественных и земельных отношений Администрации Мартыновского района, в рабочие дни с 08.00 час. до 16.00 час., перерыв с 12.00 час. до 13.00 час., тел. 8(86395)21098.

С образцами заявлений и документами по земельному участку можно также ознакомиться по вышеуказанному адресу.

Дата и время начала приема заявлений — 27 июля 2018 года с 08.00 час.

Дата и время окончания приема заявлений — 27 августа 2018 года в 16.00 час.

К заявлению прилагаются следующие документы: копия документа, удостоверяющего личность, надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявление подается представителем (копии при предъявлении оригиналов).

Не принимаются заявления, поступившие после истечения срока приема заявлений, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

Осмотр земельного участка с момента публикации сообщения в любое время самостоятельно.

Аукционная документация по проведению открытого аукциона по продаже права аренды земельных участков

Основание проведения аукциона: Распоряжения Администрации Мартыновского района № 432 от 12.07.2018.

Наименование организатора торгов: Администрация Мартыновского района Ростовской области

Местонахождение организатора торгов: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61 8 (86395) 21098

Почтовый адрес: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61.

Адрес электронной почты: oizo@martadmin.ru. Контактные телефоны организатора торгов:

Телефон:

8 (86395) 21098

Факс:

8 (86395) 21137

Контактное лицо:

Ковалева Наталья Михайловна

Полтавская Татьяна Николаевна


Форма проведения торгов:

Аукцион является открытым по составу участников.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: Претенденты подают заявки: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61, отдел имущественных и земельных отношений Дата начала приема заявок: 20 июля 2018 г. с 08-00 часов

Дата окончания приема заявок: 14 августа 2018 до 16-00 часов

Сведения о форме заявок на участие в аукционе:

Заявки на участие в аукционе подаются в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой у претендента. Одно лицо имеет право подать на один лот только одну заявку. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется в журнале приема заявок с присвоением ей регистрационного номера, делается отметка о дате и времени приема заявки с точностью до минут.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным пакетом требуемых для участия в аукционе документов:

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- доверенность - в случае подачи заявки доверенным лицом;

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявитель вправе предоставить самостоятельно: выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается заявителю в день ее поступления.

Электронный адрес сайта, на котором размещена документация об аукционе:

Адрес сайта публикации в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru.

Место, дата и время рассмотрение заявок на участие в аукционе:

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится по адресу: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская 61, отдел имущественных и земельных отношений в 10 часов 00 минут 15 августа 2018 года.

В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, аукционная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Администрация Мартыновского района, в лице отдела имущественных и земельных отношений, в течение 10 дней со дня подписания протокола приема заявок направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и условиям аукциона, Администрация Мартыновского района в течение 10 дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю проект договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Место, дата и время проведения аукциона: Аукцион состоится: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61, отдел имущественных и земельных отношений, 20 августа 2018 года в 10 часов 00 минут.

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере трех процентов начальной цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной в случае, если готовы купить земельный участок (право аренды земельного участка) в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды (купли-продажи) в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет размер арендной платы (цену земельного участка) 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершению аукциона, аукционист объявляет о продаже права собственности либо право заключения договора аренды земельного участка, называет цену продажи права собственности либо право заключения договора аренды земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Предмет аукциона – продажа права аренды земельных участков:

Лот № 1: Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 668036 кв. м,(пастбище), с кадастровым номером: 61:20:0600019:1196, расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, Рубашкинское сельское поселение. Разрешенное использование: сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных.

Приобретаемое право на земельный участок: выкуп права заключения договора аренды сроком на 3 года.

Отчет об определении рыночной стоимости от 12.07.2018 № 117-18, начальная цена 29500 руб. 00 коп. (двадцать девять тысяч пятьсот рублей 00 коп.) в год, сумма задатка - 5900 руб. 00 коп. ( пять тысяч девятьсот рублей 00 коп.), шаг аукциона – 885 руб. 00 коп. (восемьсот восемьдесят пять рублей 00 коп.).

Границы земельного участка: согласно кадастровой выписки земельного участка.

Лот № 2: Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 266870 кв. м,(пастбище), с кадастровым номером: 61:20:0600025:4065, расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, Мартыновское сельское поселение. Разрешенное использование: сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных.

Приобретаемое право на земельный участок: выкуп права заключения договора аренды сроком на 3 года.

Отчет об определении рыночной стоимости от 12.07.2018 № 118-18, начальная цена 11800 руб. 00 коп. (одиннадцать тысяч восемьсот рублей 00 коп.) в год, сумма задатка - 2360 руб. 00 коп. ( две тысячи триста шестьдесят рублей 00 коп.), шаг аукциона – 354 руб. 00 коп. (триста пятьдесят четыре рубля 00 коп.).

Границы земельного участка: согласно кадастровой выписки земельного участка.

Требования о внесении задатка, срок и реквизиты счета:

Претенденты перечисляют задаток единым платежом в размере 20% начальной цены лота на основании оформленного надлежащим образом соглашения о задатке на счет получателя, в срок не позднее 14 августа 2018 года.

Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Ростовской области (Администрация Мартыновского района л/с 05583142300) ИНН 6118005526, КПП 611801001, Р/с 40302810360153000691, отделение Ростов-на-Дону, БИК 046015001, ОКТМО 60630000, КБК (аренда) 81511105013050000120.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет (счета) организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) организатора торгов, является выписка (выписки) со счета (счетов) организатора торгов.

Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

В случае отказа организатора торгов от проведения аукциона внесенные задатки возвращаются участникам аукциона в течение 3-х дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Место подведения итогов торгов: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61, отдел имущественных и земельных отношений 20 августа 2018 года.

Порядок определения победителей: Победителем признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

В случае если в аукционе участвовал только один участник или при его проведении не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Срок заключения договора по результатам аукциона:

Договор аренды заключается между Администрацией района, в лице отдела имущественных и земельных отношений и победителем аукциона либо единственным принявшем участие в аукционе участником в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона (с проектом договора аренды можно ознакомиться в отделе имущественных и земельных отношений Администрации Мартыновского района). При этом арендная плата определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным участником – равной начальной цене предмета аукциона.

Задаток, внесенный лицом, с которым заключается договор аренды, засчитывается в счет оплаты за земельный участок.

Условия платежа по договору:

Оплата за земельный участок производиться победителем аукциона до момента подписания договора аренды.

Порядок ознакомления претендентов с иной информацией:

Документация об аукционе по продаже земельных участков предоставляется бесплатно.

 

Приложение №1

ФОРМА ЗАЯВКИ

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (АУКЦИОНЕ, КОНКУРСЕ) ПО ПРОДАЖЕ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

с кадастровым номером№61:20:______________ расположенного по адресу Ростовская область, Мартыновский район____________________________________________________

(адрес участка)

_________________________________________________________

(вид разрешенного использования)

Наименование или Ф.И.О. претендента _____________________________________________________________

Для физических лиц:

Документ, удостоверяющий личность: ____________ серия __________ N _______

(наименование документа)

_______________________________________________________________________________________________

(когда и кем выдан)

Юридический адрес: _____________________________________________________________________________

Контактные телефоны: ___________________________________________________________________________

Для предпринимателей:

Документ, удостоверяющий личность: ____________ серия __________ N _______________________________

(наименование документа)

_______________________________________________________________________________________________

(когда и кем выдан)

Документ о государственной регистрации предпринимателя:

серия __________ N ____________ дата регистрации "____" _______________ г.

орган, осуществивший регистрацию ________________________________________________________________

место выдачи ___________________________________________________________________________________

ИНН ___________________________________________________________________________________________

ОГРН __________________________________________________________________________________________

Юридический адрес: _____________________________________________________________________________

Контактные телефоны: ____________________________________________________________________________

Для юридических лиц:

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица:

серия __________ N ____________ дата регистрации "____" _______________ г.

орган, осуществивший регистрацию ________________________________________________________________

место выдачи ___________________________________________________________________________________

ИНН ___________________________________________________________________________________________

ОГРН __________________________________________________________________________________________

Юридический адрес: _____________________________________________________________________________

Контактные телефоны: ___________________________________________________________________________

Представитель претендента (Ф.И.О.) _______________________________________________________________

Действует на основании доверенности от "____" ____________ г. N __________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя:

_______________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, когда и кем выдан)

Платёжные реквизиты Претендента для возврата денежных средств: Расчетный (лицевой счет) __________________________в __________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________кор.

сч. № _________________________БИК _____________________ИНН _______________

Принимая решение об участии в торгах по продаже вышеуказанного земельного участка, обязуюсь:

Соблюдать условия торгов, содержащиеся в извещении о проведении торгов по продаже земельных участков, опубликованном в газете «Мартыновский вестник» выпуск № _____ от _______________ 20___ года и размещенных на официальном сайте __________, а также порядок проведения торгов, установленный ст. 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.

Ознакомлен что:

- задаток должен поступить на счет Организатора торгов до дня проведения торгов, а
именно до _____________ 20___ года;

- ответственность за достоверность представленной информации несет заявитель.

Приложение:

  1. Пакет документов, указанных в информационном сообщении
    оформленных надлежащим образом.

  2. Подписанная Претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах)

Подпись претендента (его полномочного представителя) _____________________

Дата "____" __________________ 20____ г. М.П.

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем) "___"____20___г.

в ____ч. ____ мин.

Регистрационный номер заявки __________________________

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку _________________

Приложение №2

Опись документов и форм,

представляемых для участия в аукционе по продаже

права аренды земельного участка

Для участия в аукционе по продаже права собственности, права аренды земельного участка расположенного по адресу: __________________________, по лоту №___________________________________________________________ Претендентом________________________________________________________предоставлены ниже перечисленные документы:

п/п

Наименование документа и формы

Номер листа (начало и окончание каждого документа)

Общее количество листов каждого документа

(Каждый документ должен перечисляться в отдельной ячейке таблицы)

       
       
       
       
       
       
       
       

 

 

   

_________________ __________ _____________________

должность подпись Фамилия, имя, отчество

(полностью)

М.П.

Приложение №3

Соглашение о задатке №______

сл. Большая Мартыновка «____» _________ 201__ года

Муниципальное образование Мартыновский район Ростовской области, в лице Администрации Мартыновского района Ростовской области, расположенной по адресу: Ростовская область Мартыновский район, слобода Большая Мартыновка, ул. Советская, дом № 61, в лице начальника отдела имущественных и земельных отношений Администрации района Гунько Светланы Ивановны, действующей на основании доверенности от 09.02.2016 г. № 72, именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и ____________________________________, именуемый в дальнейшем "Претендент", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Претендент для участия в аукционе по продаже права аренды или права собственности земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного по адресу______________________________________ вносит, а Продавец принимает на следующие реквизиты: УФК по Ростовской области (Администрация Мартыновского района л/с 05583142300) ИНН 6118005526 КПП 611801001 расчетный счет 40302810360153000691, отделение Ростов-на-Дону, БИК 046015001, ОКТМО 6063000, КБК (аренда) 81511105013050000120, КБК (собственность) 90211406013050000430, задаток в размере ________________________рублей (далее денежные средства, задаток).

Указанный задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате земельного участка в соответствии с информационным сообщением.

2. Обязанности продавца

2.1. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Продавца, является выписка с его счета, которую Продавец представляет в комиссию по организации и проведению торгов до момента признания Претендента участником аукциона с одновременным уведомлением Претендента.

В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Продавца, что подтверждается выпиской с его счета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.

2.2. Задаток, внесенный Претендентом, в случае признания последнего Победителем аукциона и заключения им с Продавцом Договора аренды , договора купли-продажи земельного участка засчитывается в счет оплаты права. Остальным участникам аукциона задаток возвращается в течение 3-х дней с даты утверждения протокола об итогах аукциона.

2.3.В случае поступления от Претендента уведомления об отзыве заявки, задаток возвращается не позднее 3-х банковских дней с момента поступления уведомления.

2.4. В случае недопущения Претендента к участию в аукционе задаток возвращается не позднее 3-х банковских дней с момента оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона

3. Обязанности претендента.

3.1. Задаток вносится претендентом в срок по ____________.

4. Прочие условия.

4.1.Настоящее соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, находятся 1 у Продавца и 1 (один) у Претендента.

Статья 5. Реквизиты сторон

5.1. ПРОДАВЕЦ

Администрация Мартыновского

района

346660 Россия

Ростовская область

Мартыновский район

Сл. Большая Мартыновка

ул. Советская 61

ИНН 6118005526

ВОСБ 7931/080 Б. Мартыновка

Юго-Западный банк СБ РФ

г. Ростов – на – Дону

Сч. №40703810452160120079

к/с. 30101810600000000602

БИК: 046015602

5.2. ПРЕТЕНДЕНТ

___________________________ / ______________ /

(подпись)


«____» ________________ 20__ года.

Приложение №4

Образец договора аренды

ДОГОВОР АРЕНДЫ № _____

находящегося в государственной собственности

земельного участка

сл. Большая Мартыновка ___________2018 г.

Администрация Мартыновского района, юридический адрес и фактический адрес: Российская Федерация, Ростовская область, Мартыновский район, слобода Большая Мартыновка, ул. Советская 61, ИНН 6118005526, ОГРН 1026101186000, телефон 21-0-31, в лице начальника отдела имущественных и земельных отношений Администрации Мартыновского района Гунько Светланы Ивановны, действующей по доверенности от 09.02.2016 г. № 72, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", и ______________________________, зарегистрирован по адресу: _________________, паспорт _________, выдан _____________, код подразделения ___________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", и именуемые в дальнейшем "Стороны", на основании протокола №_____от «____»___________2018 г., заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду, из земель ___________, земельный участок с кадастровым № _________________, находящийся по адресу: _____________________, площадью _______ кв. м., с разрешенным использованием: ________________________________________ (далее - Участок).

1.2. На Участке расположены: объекты отсутствуют.

1.3.Обременения земельного участка отсутствуют.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ___________ г. по ___________ г.

2.2. Договор вступает в силу со дня его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и является передаточным актом.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы за Участок составляет: _____ руб. ____ копеек (__________________ рубля ___ копеек) в год.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором равными частями ежеквартально не позднее 20 числа последнего месяца (15 сентября, 15 ноября) отчетного квартала путем перечисления на счет УФК РО (Мин. имущества области), Отделение Ростов-на-Дону, ИНН 6163021632 р/с 40101810400000010002 , БИК 046015001, КПП 616301001, Код бюджетной классификации 815 1 11 05013 05 0000 120, ОКТМО _________. Назначение платежа: Арендная плата по договору аренды от ________ 2018 года № ________.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания договора аренды. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на счет указанный в п.3.2. настоящего Договора.

3.4. Размер годовой арендной платы подлежит ежегодной индексации с учетом уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и плановый период по состоянию на начало очередного финансового года.

Арендодатель в одностороннем порядке изменяет размер арендной платы при принятии органами государственной власти, органами местного самоуправления соответствующих актов, регламентирующих порядок определения размера арендной платы, при изменении ставки арендной платы, значений и коэффициентов, используемых в расчете арендной платы за землю. В этих случаях размер арендной платы считается измененным с момента вступления в силу нормативных правовых актов (официальной публикации нормативного правового акта или даты указанной в нормативно правовом акте) которыми изменяется порядок определения размера арендной платы, ставки арендной платы, значения и коэффициенты, используемые в расчете арендной платы за землю, и обязательного заключения дополнительного соглашения не требуется.

3.5. В случае наличия у Арендатора задолженности по арендной плате и пене, образовавшейся в результате ненадлежащего исполнения обязанности по внесению арендных платежей за использование земельного участка, внесенные Арендатором платежи погашают прежде всего, образовавшуюся задолженность по арендной плате и пене за предыдущие периоды, кроме случаев внесение Арендатором платежей за период текущего года согласно акту сверки взаимных расчетов по арендной плате и пене за землю в рамках процедуры реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списание пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению или виду разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. В десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля, органов муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. При прекращении Договора вернуть участок в состоянии пригодном для дальнейшего его использования в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,04% от размера не внесенной арендной платы за каждый просроченный календарный день. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1. Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и направляются Арендодателю для последующего учета.

8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4. Договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Мартыновский отдел Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

9. Реквизиты Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ: Администрация Мартыновского

района

346660

Россия

Ростовская область

Мартыновский район

сл. Большая Мартыновка

ул. Советская, 61

ИНН 6118005526

Отделение Ростов-на-Дону

Сч. №40101810400000010002

БИК: 046015602

АРЕНДАТОР:

10. Подписи Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:

Гунько Светлана Ивановна

______________________ ____________________________

 

ИЗВЕЩЕНИЕ № 15 от 19.07.2018 г.

Администрация Мартыновского района сообщает о наличии свободных земельных участков, предназначенных для предоставления:

В собственность крестьянским (фермерским) хозяйствам, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности:

- земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым №61:20:0060401:3231, площадью 10000 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, х. Лесной, ул. Центральная, 2 В/1, разрешенное использование: обеспечение сельскохозяйственного производства;

- земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым №61:20:0060401:3232, площадью 5000 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, х. Лесной, ул. Центральная, 2 В/2, разрешенное использование: обеспечение сельскохозяйственного производства.

В собственность гражданам, для ведения личного подсобного хозяйства:

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1414 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, х. Новоселовка, ул. Краснопартизанская, 53-а , разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства.

Граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельного участка имеют право подать заявление о намерении участвовать в аукционе по приобретению прав в течение 30 дней с момента опубликования данного извещения.

Заявления о намерении участвовать в аукционе по приобретению права на земельный участок подаются заявителем, либо представителем заявителя, на бумажном носителе

Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, ул. Советская, дом 61, кабинет № 6, отдел имущественных и земельных отношений Администрации Мартыновского района, в рабочие дни с 08.00 час. до 16.00 час., перерыв с 12.00 час. до 13.00 час., тел. 8(86395)21098.

С образцами заявлений и документами по земельному участку можно также ознакомиться по вышеуказанному адресу.

Дата и время начала приема заявлений — 20 июля 2018 года с 08.00 час.

Дата и время окончания приема заявлений — 20 августа 2018 года в 16.00 час.

К заявлению прилагаются следующие документы: копия документа, удостоверяющего личность, надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявление подается представителем (копии при предъявлении оригиналов).

Не принимаются заявления, поступившие после истечения срока приема заявлений, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

Осмотр земельного участка с момента публикации сообщения в любое время самостоятельно.

 

 

Информация об итогах торгов 14 июня 2018 года по продаже права аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка

№ лота

Наименование объекта

Приобретаемое право на земельный участок

Начальная цена (годовая арендная плата), руб.

Цена продажи, руб.

Победитель аукциона

1.

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 61:20:0600014:1573, площадью 157815 кв. м.,(пастбище), расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, Комаровское сельское поселение, разрешенное использование: сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных.

Выкуп права заключения договора аренды сроком на 3 года

7000,00

7000,00

ИП Лесик Сергей Леонидович

2.

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 61:20:0600022:2355, площадью 158500 кв. м.,(пастбище), расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, Ильиновское сельское поселение, разрешенное использование: сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных.

Выкуп права заключения договора аренды сроком на 3 года

7000,00

7000,00

ИП глава к(ф)х Дводненко Александр Викторович

3.

Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 61:20:0060201:3473, площадью 300 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, х. Денисов, ул. Школьная, 8/3, разрешенное использование: культовые сооружения.

Выкуп права заключения договора аренды сроком на 1 год 6 месяцев

2500,00

2500,00

Саввиди Харампий Игнатьевич

4.

Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 61:20:0080201:2110, площадью 3000 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, х. Арбузов, примерно в 43 м от земельного участка ул. Школьная, 64 по направлению на северо-восток, разрешенное использование: для сельскохозяйственной деятельности.

Выкуп права заключения договора аренды сроком на 15 лет

12100,00

12100,00

СПК «Прима»

5.

Земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения кадастровый номер 61:20:0600005:1219, площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, Зеленолугское сельское поселение, разрешенное использование: для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств.

Выкуп права заключения договора аренды сроком на 1 год 6 месяцев

29100,00

29100,00

Новиков Тимофей Николаевич

Аукционная комиссия Администрации Мартыновского района.

 

ИЗВЕЩЕНИЕ № 14 от 05.07.2018 г.

Администрация Мартыновского района сообщает о наличии свободных земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам:

 В аренду, для ведения личного подсобного хозяйства, сроком на 20 лет:

- земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым № 61:20:0050101:4102, площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, х. Комаров, в 25 м по направлению на юг от ул. Школьная, дом 56, кв.1, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства;

В собственность, для ведения личного подсобного хозяйства:

- земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым № 61:20:0100201:3312, площадью 1400 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, х. Малая Мартыновка, ул. Молодежная, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства;

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 486 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Орловка, ул. Красноармейская, 136-а, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка имеют право подать заявление о намерении участвовать в аукционе по приобретению прав в течение 30 дней с момента опубликования данного извещения.

Заявления о намерении участвовать в аукционе по приобретению права на земельный участок подаются заявителем лично, либо представителем заявителя, на бумажном носителе.

Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, ул. Советская, дом 61, кабинет № 6, отдел имущественных и земельных отношений Администрации Мартыновского района, в рабочие дни с 08.00 час. до 16.00 час., перерыв с 12.00 час. до 13.00 час., тел. 8(86395)21098.

С образцами заявлений и документами по земельному участку можно также ознакомиться по вышеуказанному адресу.

Дата и время начала приема заявлений — 6 июля 2018 года с 08.00 час.

Дата и время окончания приема заявлений — 6 августа 2018 года в 16.00 час.

К заявлению прилагаются следующие документы: копия документа, удостоверяющего личность, надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявление подается представителем (копии при предъявлении оригиналов).

Не принимаются заявления, поступившие после истечения срока приема заявлений, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

Осмотр земельного участка с момента публикации сообщения в любое время самостоятельно.

 

Постановление Правительства Ростовской области от  27.12.2016 №881 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ростовской области"

Приложения:

Минимальные значения

Средние (минимальные) УПКС ОН на КК Мартыновский район

Результаты ГКО ОН Мартыновский район(1)

Результаты ГКО ОН Мартыновский район (2)

Результаты ГКО ОН Мартыновский район (3)

Результаты ГКО ОН Мартыновский район (4)

 

 

 

 Администрация Мартыновского района сообщает о наличии свободных земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам:

В собственность, для ведения личного подсобного хозяйства:

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 315 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Орловка, ул. Октябрьская, 93-а, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, на земельном участке одноквартирного, блокированного жилого дома;

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 2000 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, х. Кривой Лиман, ул. Мира, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства;

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 2000 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, х. Кривой Лиман, ул. Мира, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка имеют право подать заявление о намерении участвовать в аукционе по приобретению прав в течение 30 дней с момента опубликования данного извещения.

Заявления о намерении участвовать в аукционе по приобретению права на земельный участок подаются заявителем лично, либо представителем заявителя, на бумажном носителе по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, ул. Советская, дом 61, кабинет № 6, отдел имущественных и земельных отношений Администрации Мартыновского района, в рабочие дни с 08.00 час. до 16.00 час., перерыв с 12.00 час. до 13.00 час., тел. 8(86395)21098.

С образцами заявлений, документами по земельному участку и схемой расположения земельного участка можно также ознакомиться в вышеуказанное время по вышеуказанному адресу.

Дата и время начала приема заявлений — 21 сентября 2018 года с 08.00 час.

Дата и время окончания приема заявлений — 22 октября 2018 года в 16.00 час.

К заявлению прилагаются следующие документы: копия документа, удостоверяющего личность, надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявление подается представителем (копии при предъявлении оригиналов).

Не принимаются заявления, поступившие после истечения срока приема заявлений, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

Осмотр земельного участка с момента публикации сообщения в любое время самостоятельно.

№ лота

Наименование объекта

Приобретаемое право на земельный участок

Начальная цена (годовая арендная плата), руб.

Цена продажи, руб.

Победитель аукциона

1.

Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 61:20:0600019:1194, площадью 1350 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, мкр. Аэропорт, №4, разрешенное использование: непродовольственные магазины, элементы благоустройства.

Выкуп права заключения договора аренды сроком на 1 год 6 месяцев

91300,00

91300,00

Попроцкий Дмитрий Евгеньевич

Администрация Мартыновского района сообщает о наличии свободных земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам:

В собственность, для ведения личного подсобного хозяйства:

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 675 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, х. Ильинов, ул. Ленина, 28-а, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства.

В аренду, сроком на 20 лет, для ведения личного подсобного хозяйства:

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 999 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Орловка, ул. Дорожная, 7-а, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка имеют право подать заявление о намерении участвовать в аукционе по приобретению прав в течение 30 дней с момента опубликования данного извещения.

Заявления о намерении участвовать в аукционе по приобретению права на земельный участок подаются заявителем лично, либо представителем заявителя, на бумажном носителе по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, ул. Советская, дом 61, кабинет № 6, отдел имущественных и земельных отношений Администрации Мартыновского района, в рабочие дни с 08.00 час. до 16.00 час., перерыв с 12.00 час. до 13.00 час., тел. 8(86395)21098.

С образцами заявлений, документами по земельному участку и схемой расположения земельного участка можно также ознакомиться в вышеуказанное время по вышеуказанному адресу.

Дата и время начала приема заявлений — 31 августа 2018 года с 08.00 час.

Дата и время окончания приема заявлений — 1 октября 2018 года в 16.00 час.

К заявлению прилагаются следующие документы: копия документа, удостоверяющего личность, надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявление подается представителем (копии при предъявлении оригиналов).

Не принимаются заявления, поступившие после истечения срока приема заявлений, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

Осмотр земельного участка с момента публикации сообщения в любое время самостоятельно.

Администрация Мартыновского района

Основание: На основании решения Собрания депутатов Мартыновского района от 26.12.2017 № 224 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Мартыновский район» на 2018 год, и плановый период 2019-2020 годы» и решения Собрания депутатов Мартыновского района области от 27.07.2018 № 264 «О внесении изменений в Решение Собрания депутатов Мартыновского района от 26.12.2017 № 224 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Мартыновский район» на 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов»», и постановления Администрации Мартыновского района от 23.08.2018 № 1158 « Об условиях приватизации автобуса ПАЗ 4234, государственный регистрационный номер МА 720, VIN Х1М4234Т050001507, номер кузова 50001507, год выпуска 2005, цвет бело-синий, номер двигателя Д245 9Е2 187490., автобуса ПАЗ 4234 государственный регистрационный номер МА 717, VIN Х1М4234Т050001516, номер кузова 50001516, год выпуска 2005, цвет бело-синий, номер двигателя Д245 9Е2 187119., автобуса ПАЗ 4234 государственный регистрационный номер МА 701, VIN Х1М4234Т050000919, номер кузова 50000919, год выпуска 2005, цвет бело-синий, номер двигателя Д245 9Е2 175384., автобуса ПАЗ 4234 государственный регистрационный номер МА 710, VIN Х1М4234Т050001523, номер кузова 50001523, год выпуска 2005, цвет бело-синий, номер двигателя Д245 9Е2 185586., автомобиля УАЗ 2206, идентификационный номер ХТT220600РО191443, номер двигателя 30203715, номер кузова 1981, цвет зеленый, год выпуска 1993, номер шасси 191443 ».

Форма подачи предложений о цене – открытая.

На торги выставляются:

Лот № 1 - автобус ПАЗ 4234 государственный регистрационный номер МА 720, VIN Х1М4234Т050001507, номер кузова 50001507, год выпуска 2005, цвет бело-синий, номер двигателя Д245 9Е2 187490

Способ продажи – открытый аукцион.

Начальная цена предмета торгов – 24000,00 рублей (двадцать четыре тысячи рублей 00 копеек.

Сумма задатка – 20 % от начальной цены, что составляет 4800,00 рублей (четыре тысячи восемьсот рублей 00 копеек).

Шаг аукциона 5% от начальной цены.

Лот № 2- автобус ПАЗ 4234 государственный регистрационный номер МА 717, VIN Х1М4234Т050001516, номер кузова 50001516, год выпуска 2005, цвет бело-синий, номер двигателя Д245 9Е2 187119

Способ продажи – открытый аукцион.

Начальная цена предмета торгов – 24000,00 рублей (двадцать четыре тысячи рублей 00 копеек.

Сумма задатка – 20 % от начальной цены, что составляет 4800,00 рублей (четыре тысячи восемьсот рублей 00 копеек).

Шаг аукциона 5% от начальной цены.

Лот № 3 - автобус ПАЗ 4234 государственный регистрационный номер МА 701, VIN Х1М4234Т050000919, номер кузова 50000919, год выпуска 2005, цвет бело-синий, номер двигателя Д245 9Е2 175384

Способ продажи – открытый аукцион.

Начальная цена предмета торгов – 24000,00 рублей (двадцать четыре тысячи рублей 00 копеек.

Сумма задатка – 20 % от начальной цены, что составляет 4800,00 рублей (четыре тысячи восемьсот рублей 00 копеек).

Шаг аукциона 5% от начальной цены.

Лот № 4 - автобус ПАЗ 4234 государственный регистрационный номер МА 710, VIN Х1М4234Т050001523, номер кузова 50001523, год выпуска 2005, цвет бело-синий, номер двигателя Д245 9Е2 185586.

Способ продажи – открытый аукцион.

Начальная цена предмета торгов – 24000,00 рублей (двадцать четыре тысячи рублей 00 копеек.

Сумма задатка – 20 % от начальной цены, что составляет 4800,00 рублей (четыре тысячи восемьсот рублей 00 копеек).

Шаг аукциона 5% от начальной цены.

Лот №5 - автомобиль УАЗ 2206, идентификационный номер ХТT220600РО191443, номер двигателя 30203715, номер кузова 1981, цвет зеленый, год выпуска 1993, номер шасси 191443.

Способ продажи – открытый аукцион.

Начальная цена предмета торгов – 30000,00 рублей (тридцать тысяч рублей 00 копеек),

Сумма задатка – 20 % от начальной цены, что составляет 6000,00 рублей (шесть тысяч рублей 00 копеек),

Шаг аукциона 5% от начальной цены.

Заявки принимаются с 30 августа 2018 года по 24 сентября 2018 года включительно, с понедельника до пятницы с 8.00 до 16.00 ч. в Администрации Мартыновского района по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, ул. Советская, 61 (кабинет отдела имущественных и земельных отношений).

Дата, время, место определения участников аукциона 27.09.2018 года в 10.00 ч. (местного времени) по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, ул. Советская, 61 (кабинет начальника отдела имущественных и земельных отношений).

К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, внесшие задаток в размере 20% от начальной цены объекта, поступивший ко дню торгов на счет Администрации Мартыновского района: ИНН 6118005526 КПП 611801001 Р/с 40302810360153000691 в Отделение Ростов-на-Дону БИК 046015001, ОКТМО 60630000, код 90211402053050000410 за имущество, код 90211406025050000430 за земельный участок, ОКПО 04040048, ОКВЭД 75.11.31, ОКФС 14, ОКОПФ 81.

Перечень документов, предоставляемых покупателями и требования к их оформлению:

- заявку установленного образца (в 2-х экз.);

- платежный документ с отметкой банка об исполнении;

- опись представленных документов, подписанную претендентом (в 2-х экз.).

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность или представляют копии всех его листов.

Юридические лица дополнительно представляют:

- заверенные копии учредительных документов;

- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретения имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент;

- документы, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрания) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- сведения о доле Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, и муниципального образования в уставном капитале юридического лица;

- в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна приложена доверенность.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наивысшую цену. Результаты аукциона оформляется протоколом об итогах аукциона, который подписывается организатором аукциона и победитель аукциона в день проведения аукциона.

Лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается в течении 5-и дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов,
и возвращает участникам аукциона внесенные задатки.

Срок рассрочки платежа не предоставляется.

Форма платежа – единовременная оплата.

Информация обо всех предыдущих торгах по продаже муниципального имущества, объявленных в течении года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества:

Лот № 1- 4: имущество выставляется впервые.

Лот № 5: 22.05.2018 выставлялся на торги, торги не состоялись в связи с отсутствием заявок.

Договор купли-продажи объекта заключается между Организатором аукциона (Продавцом) и Победителем аукциона в течении 5-ти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона. При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи объекта он утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи, задаток ему не возвращается, результаты аукциона аннулируются.

Дата и время осмотра муниципального имущества устанавливается по согласованию претендента и организатора торгов.

С условиями проведения торгов, аукционной документацией, формами документов, характеристикой лота, порядком проведения торгов, можно ознакомиться на сайте Мартыновского района martynov.donIand.ru, официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет- www.torgi.gov.ru, либо в Администрации Мартыновского района; ответственное лицо Кулак Людмила Ивановна, старший инспектор, тел. +7 (863) 95- 21- 0- 98.

Основание проведения аукциона: Распоряжения Администрации Мартыновского района № 478 от 09.08.2018, № 485 от 15.08.2018, № 483 от 15.08.2018.

Наименование организатора торгов: Администрация Мартыновского района Ростовской области

Местонахождение организатора торгов: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61, 8 (86395) 21098

Почтовый адрес: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61.

Адрес электронной почты: oizo@martadmin.ru. Контактные телефоны организатора торгов:

Телефон:

8 (86395) 21098

Факс:

8 (86395) 21137

Контактное лицо:

Ковалева Наталья Михайловна

Полтавская Татьяна Николаевна

Форма проведения торгов:

Аукцион является открытым по составу участников.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: Претенденты подают заявки: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61, отдел имущественных и земельных отношений Дата начала приема заявок: 24 августа 2018 г. с 08-00 часов

Дата окончания приема заявок: 18 сентября 2018 до 16-00 часов

Сведения о форме заявок на участие в аукционе:

Заявки на участие в аукционе подаются в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой у претендента. Одно лицо имеет право подать на один лот только одну заявку. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется в журнале приема заявок с присвоением ей регистрационного номера, делается отметка о дате и времени приема заявки с точностью до минут.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным пакетом требуемых для участия в аукционе документов:

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- доверенность - в случае подачи заявки доверенным лицом;

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявитель вправе предоставить самостоятельно: выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается заявителю в день ее поступления.

Электронный адрес сайта, на котором размещена документация об аукционе:

Адрес сайта публикации в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru.

Место, дата и время рассмотрение заявок на участие в аукционе:

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится по адресу: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская 61, отдел имущественных и земельных отношений в 10 часов 00 минут 19 сентября 2018 года.

В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, аукционная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Администрация Мартыновского района, в лице отдела имущественных и земельных отношений, в течение 10 дней со дня подписания протокола приема заявок направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и условиям аукциона, Администрация Мартыновского района в течение 10 дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю проект договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Место, дата и время проведения аукциона: Аукцион состоится: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61, отдел имущественных и земельных отношений, 24 сентября 2018 года в 10 часов 00 минут.

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере трех процентов начальной цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной в случае, если готовы купить земельный участок (право аренды земельного участка) в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды (купли-продажи) в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет размер арендной платы (цену земельного участка) 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершению аукциона, аукционист объявляет о продаже права собственности либо право заключения договора аренды земельного участка, называет цену продажи права собственности либо право заключения договора аренды земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Предмет аукциона – продажа права аренды земельных участков:

Лот № 1: Земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 1102 кв. м, с кадастровым номером: 61:20:0050501:500, расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, п. Новоцелинный, ул. Парковая, 10-в. Разрешенное использование: продовольственные магазины, непродовольственные магазины, элементы благоустройства.

Приобретаемое право на земельный участок: выкуп права заключения договора аренды сроком на 15 лет.

Отчет об определении рыночной стоимости от 12.07.2018 № 120-18, начальная цена 3100 руб. 00 коп. (три тысячи сто рублей 00 коп.) в год, сумма задатка - 620 руб. 00 коп. (шестьсот двадцать рублей 00 коп.), шаг аукциона – 93 руб. 00 коп. (девяносто три рубля 00 коп.).

Границы земельного участка: согласно кадастровой выписки земельного участка.

Лот № 2: Земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 117 кв. м, с кадастровым номером: 61:20:0020101:13145, расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Орловка, ул.Дорожная,1-и. Разрешенное использование: продовольственные магазины, непродовольственные магазины, предприятия общественного питания ( рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты).

Приобретаемое право на земельный участок: выкуп права заключения договора аренды сроком на 1 год 6 месяцев.

Отчет об определении рыночной стоимости от 15.08.2018 № 139-18, начальная цена 48600 руб. 00 коп. (сорок восемь тысяч шестьсот рублей 00 коп.) в год, сумма задатка - 9720 руб. 00 коп. (девять тысяч семьсот двадцать рублей 00 коп.), шаг аукциона – 1458 руб. 00 коп. (одна тысяча четыреста пятьдесят восемь рублей 00 коп.).

Границы земельного участка: согласно кадастровой выписки земельного участка.

Технические условия подключения к газораспределительной сети отсутствует, в связи с отсутствием существующих газораспределительных сетей. В соответствии с «Правилами подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», в соответствии с Методическими указаниями утвержденными постановлением ФСТ от 28 апреля 2014г. №101_э/3 и постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области. Также заявитель вправе обратиться в ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» с подтверждением готовности осуществить подключение к сетям газораспределения объекта капитального строительства.

Технические условия присоединения к электрическим сетям: Стоимость технологического присоединения мощностью 15 кВт включительно, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации №861 от 27.12.2004 г. составляет 550 руб. с НДС, при условии подачи заявки по третьей категории надежности и соблюдением критериев установленных Правилами технологического присоединения. Минимальный срок действия технических условий составляет 2 года. Техническая возможность имеется.

Технические условия на подключение к сети центрального водоснабжения не имеется.

Предельные параметры земельного участка и объекта капитального строительства по адресу:

- Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Орловка, ул. Дородная, 1-и.

Предельные параметры земельного участка и объекта капитального строительства :

  1. Минимальные отступы от границы соседнего земельного участка:

- стен зданий без окон – не менее 5 метров;

- стен зданий с окнами – не менее 10 метров.

  1. Минимальный отступ стен зданий (кроме детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, учреждений начального и среднего профессионального образования) от красной линии улицы или проезда – 5 метров. Минимальный отступ стен зданий детских дошкольных учреждений, обще-образовательных школ, учреждений начального и среднего профессионального образования от красной линии улицы или проезда – 10 метров.

  2. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков – в соответствии с Таблицей 1 Правил.

  3. Минимальное количество машинно-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков – в соответствии с Таблицей 2 Правил.

  4. Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков – в соответствии с п.5 раздела 55.3 Правил.

  5. Максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории зоны 5.

  6. Минимальная и максимальная площадь земельного участка: не подлежит ограничению.

  7. Минимальные и максимальные размеры земельного участка: не подлежат ограничению.

  8. Максимальное количество этажей: не подлежит ограничению.

  9. Максимальная высота зданий: не подлежит ограничению

  10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: не подлежит ограничению.

Лот № 3: Земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 118 кв. м, с кадастровым номером: 61:20:0020101:13144, расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Орловка, ул.Дорожная,1-3. Разрешенное использование: продовольственные магазины, непродовольственные магазины, предприятия общественного питания ( рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты).

Приобретаемое право на земельный участок: выкуп права заключения договора аренды сроком на 1 год 6 месяцев.

Отчет об определении рыночной стоимости от 15.08.2018 № 139-18, начальная цена 49000 руб. 00 коп. (сорок девять тысяч рублей 00 коп.) в год, сумма задатка - 9800 руб. 00 коп. (девять тысяч восемьсот рублей 00 коп.), шаг аукциона – 1470 руб. 00 коп. (одна тысяча четыреста семьдесят рублей 00 коп.).

Границы земельного участка: согласно кадастровой выписки земельного участка.

Технические условия подключения к газораспределительной сети отсутствует, в связи с отсутствием существующих газораспределительных сетей. В соответствии с «Правилами подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», в соответствии с Методическими указаниями утвержденными постановлением ФСТ от 28 апреля 2014г. №101_э/3 и постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области. Также заявитель вправе обратиться в ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» с подтверждением готовности осуществить подключение к сетям газораспределения объекта капитального строительства.

Технические условия присоединения к электрическим сетям: Стоимость технологического присоединения мощностью 15 кВт включительно, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации №861 от 27.12.2004 г. составляет 550 руб. с НДС, при условии подачи заявки по третьей категории надежности и соблюдением критериев установленных Правилами технологического присоединения. Минимальный срок действия технических условий составляет 2 года. Техническая возможность имеется.

Технические условия на подключение к сети центрального водоснабжения не имеется.

Предельные параметры земельного участка и объекта капитального строительства по адресу:

- Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Орловка, ул. Дородная, 1-з.

Предельные параметры земельного участка и объекта капитального строительства :

  1. Минимальные отступы от границы соседнего земельного участка:

- стен зданий без окон – не менее 5 метров;

- стен зданий с окнами – не менее 10 метров.

  1. Минимальный отступ стен зданий (кроме детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, учреждений начального и среднего профессионального образования) от красной линии улицы или проезда – 5 метров. Минимальный отступ стен зданий детских дошкольных учреждений, обще-образовательных школ, учреждений начального и среднего профессионального образования от красной линии улицы или проезда – 10 метров.

  2. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков – в соответствии с Таблицей 1 Правил.

  3. Минимальное количество машинно-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков – в соответствии с Таблицей 2 Правил.

  4. Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков – в соответствии с п.5 раздела 55.3 Правил.

  5. Максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории зоны 5.

  6. Минимальная и максимальная площадь земельного участка: не подлежит ограничению.

  7. Минимальные и максимальные размеры земельного участка: не подлежат ограничению.

  8. Максимальное количество этажей: не подлежит ограничению.

  9. Максимальная высота зданий: не подлежит ограничению

  10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: не подлежит ограничению.

Лот № 4: Земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 30 кв. м, с кадастровым номером: 61:20:0010101:23804, расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, пер.Лемешко,22-б. Разрешенное использование: торговые павильоны и киоски.

Приобретаемое право на земельный участок: выкуп права заключения договора аренды сроком на 1 год 6 месяцев.

Отчет об определении рыночной стоимости от 15.08.2018 № 138-18, начальная цена 12500 руб. 00 коп. (двенадцать тысяч пятьсот рублей 00 коп.) в год, сумма задатка - 2500 руб. 00 коп. (две тысячи пятьсот рублей 00 коп.), шаг аукциона – 375 руб. 00 коп. (триста семьдесят пять рублей 00 коп.).

Границы земельного участка: согласно кадастровой выписки земельного участка.

Технические условия подключения к газораспределительной сети отсутствует, в связи с отсутствием существующих газораспределительных сетей. В соответствии с «Правилами подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», в соответствии с Методическими указаниями утвержденными постановлением ФСТ от 28 апреля 2014г. №101_э/3 и постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области. Также заявитель вправе обратиться в ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» с подтверждением готовности осуществить подключение к сетям газораспределения объекта капитального строительства.

Технические условия присоединения к электрическим сетям: Стоимость технологического присоединения мощностью 15 кВт включительно, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации №861 от 27.12.2004 г. составляет 550 руб. с НДС, при условии подачи заявки по третьей категории надежности и соблюдением критериев установленных Правилами технологического присоединения. Минимальный срок действия технических условий составляет 2 года. Техническая возможность имеется.

Технические условия на подключение к сети центрального водоснабжения не имеется.

Предельные параметры земельного участка и объекта капитального строительства по адресу:

- Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, пер. Лемешко,22-б.

Предельные параметры земельного участка и объекта капитального строительства :

  1. Минимальные отступы от границы соседнего земельного участка:

- стен зданий без окон – не менее 5 метров;

- стен зданий с окнами – не менее 10 метров.

  1. Минимальный отступ стен зданий (кроме детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, учреждений начального и среднего профессионального образования) от красной линии улицы или проезда – 5 метров. Минимальный отступ стен зданий детских дошкольных учреждений, обще-образовательных школ, учреждений начального и среднего профессионального образования от красной линии улицы или проезда – 10 метров.

  2. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков – в соответствии с Таблицей 1 Правил.

  3. Минимальное количество машинно-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков – в соответствии с Таблицей 2 Правил.

  4. Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков – в соответствии с п.5 раздела 55.3 Правил.

  5. Максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории зоны 5.

  6. Минимальная и максимальная площадь земельного участка: не подлежит ограничению.

  7. Минимальные и максимальные размеры земельного участка: не подлежат ограничению.

  8. Максимальное количество этажей: не подлежит ограничению.

  9. Максимальная высота зданий: не подлежит ограничению

  10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: не подлежит ограничению.

Лот № 5: Земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 9 кв. м, с кадастровым номером: 61:20:0100101:8338, расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, п. Южный, пер. Метростроевский, 6-а. Разрешенное использование: торговые павильоны и киоски.

Приобретаемое право на земельный участок: выкуп права заключения договора аренды сроком на 10 лет.

Отчет об определении рыночной стоимости от 15.08.2018 № 141-18, начальная цена 3400 руб. 00 коп. (три тысячи четыреста рублей 00 коп.) в год, сумма задатка - 680 руб. 00 коп. (шестьсот восемьдесят рублей 00 коп.), шаг аукциона – 102 руб. 00 коп. (сто два рубля 00 коп.).

Границы земельного участка: согласно кадастровой выписки земельного участка.

Требования о внесении задатка, срок и реквизиты счета:

Претенденты перечисляют задаток единым платежом в размере 20% начальной цены лота на основании оформленного надлежащим образом соглашения о задатке на счет получателя, в срок не 18 сентября 2018 года.

Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Ростовской области (Администрация Мартыновского района л/с 05583142300) ИНН 6118005526, КПП 611801001, Р/с 40302810360153000691, отделение Ростов-на-Дону, БИК 046015001, ОКТМО 60630000, КБК (аренда) 81511105013050000120.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет (счета) организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) организатора торгов, является выписка (выписки) со счета (счетов) организатора торгов.

Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

В случае отказа организатора торгов от проведения аукциона внесенные задатки возвращаются участникам аукциона в течение 3-х дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Место подведения итогов торгов: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61, отдел имущественных и земельных отношений 24 сентября 2018 года.

Порядок определения победителей: Победителем признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

В случае если в аукционе участвовал только один участник или при его проведении не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Срок заключения договора по результатам аукциона:

Договор аренды заключается между Администрацией района, в лице отдела имущественных и земельных отношений и победителем аукциона либо единственным принявшем участие в аукционе участником в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона (с проектом договора аренды можно ознакомиться в отделе имущественных и земельных отношений Администрации Мартыновского района). При этом арендная плата определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным участником – равной начальной цене предмета аукциона.

Задаток, внесенный лицом, с которым заключается договор аренды, засчитывается в счет оплаты за земельный участок.

Условия платежа по договору:

Оплата за земельный участок производиться победителем аукциона до момента подписания договора аренды.

Порядок ознакомления претендентов с иной информацией:

Документация об аукционе по продаже земельных участков предоставляется бесплатно.

 

 

 

 

 

Приложение №1

ФОРМА ЗАЯВКИ

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ (АУКЦИОНЕ, КОНКУРСЕ) ПО ПРОДАЖЕ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

с кадастровым номером№61:20:______________ расположенного по адресу Ростовская область, Мартыновский район____________________________________________________

(адрес участка)

_________________________________________________________

(вид разрешенного использования)

Наименование или Ф.И.О. претендента _____________________________________________________________

Для физических лиц:

Документ, удостоверяющий личность: ____________ серия __________ N _______

(наименование документа)

_______________________________________________________________________________________________

(когда и кем выдан)

Юридический адрес: _____________________________________________________________________________

Контактные телефоны: ___________________________________________________________________________

Для предпринимателей:

Документ, удостоверяющий личность: ____________ серия __________ N _______________________________

(наименование документа)

_______________________________________________________________________________________________

(когда и кем выдан)

Документ о государственной регистрации предпринимателя:

серия __________ N ____________ дата регистрации "____" _______________ г.

орган, осуществивший регистрацию ________________________________________________________________

место выдачи ___________________________________________________________________________________

ИНН ___________________________________________________________________________________________

ОГРН __________________________________________________________________________________________

Юридический адрес: _____________________________________________________________________________

Контактные телефоны: ____________________________________________________________________________

Для юридических лиц:

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица:

серия __________ N ____________ дата регистрации "____" _______________ г.

орган, осуществивший регистрацию ________________________________________________________________

место выдачи ___________________________________________________________________________________

ИНН ___________________________________________________________________________________________

ОГРН __________________________________________________________________________________________

Юридический адрес: _____________________________________________________________________________

Контактные телефоны: ___________________________________________________________________________

Представитель претендента (Ф.И.О.) _______________________________________________________________

Действует на основании доверенности от "____" ____________ г. N __________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя:

_______________________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, когда и кем выдан)

Платёжные реквизиты Претендента для возврата денежных средств: Расчетный (лицевой счет) __________________________в __________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________кор.

сч. № _________________________БИК _____________________ИНН _______________

Принимая решение об участии в торгах по продаже вышеуказанного земельного участка, обязуюсь:

Соблюдать условия торгов, содержащиеся в извещении о проведении торгов по продаже земельных участков, опубликованном в газете «Мартыновский вестник» выпуск № _____ от _______________ 20___ года и размещенных на официальном сайте __________, а также порядок проведения торгов, установленный ст. 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.

Ознакомлен что:

- задаток должен поступить на счет Организатора торгов до дня проведения торгов, а
именно до _____________ 20___ года;

- ответственность за достоверность представленной информации несет заявитель.

Приложение:

  1. Пакет документов, указанных в информационном сообщении
    оформленных надлежащим образом.

  2. Подписанная Претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах)

Подпись претендента (его полномочного представителя) _____________________

Дата "____" __________________ 20____ г. М.П.

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем) "___"____20___г.

в ____ч. ____ мин.

Регистрационный номер заявки __________________________

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку _________________

Приложение №2

Опись документов и форм,

представляемых для участия в аукционе по продаже

права аренды земельного участка

Для участия в аукционе по продаже права собственности, права аренды земельного участка расположенного по адресу: __________________________, по лоту №___________________________________________________________ Претендентом________________________________________________________предоставлены ниже перечисленные документы:

№ п/п

Наименование документа и формы

Номер листа (начало и окончание каждого документа)

Общее количество листов каждого документа

(Каждый документ должен перечисляться в отдельной ячейке таблицы)

       
       
       
       
       
       
       
       

 

 

   

_________________ __________ _____________________

должность подпись Фамилия, имя, отчество

(полностью)

М.П.

Приложение №3

Соглашение о задатке №______

сл. Большая Мартыновка «____» _________ 201__ года

Муниципальное образование Мартыновский район Ростовской области, в лице Администрации Мартыновского района Ростовской области, расположенной по адресу: Ростовская область Мартыновский район, слобода Большая Мартыновка, ул. Советская, дом № 61, в лице начальника отдела имущественных и земельных отношений Администрации района Гунько Светланы Ивановны, действующей на основании доверенности от 09.02.2016 г. № 72, именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и ____________________________________, именуемый в дальнейшем "Претендент", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Претендент для участия в аукционе по продаже права аренды или права собственности земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного по адресу______________________________________ вносит, а Продавец принимает на следующие реквизиты: УФК по Ростовской области (Администрация Мартыновского района л/с 05583142300) ИНН 6118005526 КПП 611801001 расчетный счет 40302810360153000691, отделение Ростов-на-Дону, БИК 046015001, ОКТМО 6063000, КБК (аренда) 81511105013050000120, КБК (собственность) 90211406013050000430, задаток в размере ________________________рублей (далее денежные средства, задаток).

Указанный задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате земельного участка в соответствии с информационным сообщением.

2. Обязанности продавца

2.1. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Продавца, является выписка с его счета, которую Продавец представляет в комиссию по организации и проведению торгов до момента признания Претендента участником аукциона с одновременным уведомлением Претендента.

В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Продавца, что подтверждается выпиской с его счета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.

2.2. Задаток, внесенный Претендентом, в случае признания последнего Победителем аукциона и заключения им с Продавцом Договора аренды , договора купли-продажи земельного участка засчитывается в счет оплаты права. Остальным участникам аукциона задаток возвращается в течение 3-х дней с даты утверждения протокола об итогах аукциона.

2.3.В случае поступления от Претендента уведомления об отзыве заявки, задаток возвращается не позднее 3-х банковских дней с момента поступления уведомления.

2.4. В случае недопущения Претендента к участию в аукционе задаток возвращается не позднее 3-х банковских дней с момента оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона

3. Обязанности претендента.

3.1. Задаток вносится претендентом в срок по ____________.

4. Прочие условия.

4.1.Настоящее соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, находятся 1 у Продавца и 1 (один) у Претендента.

Статья 5. Реквизиты сторон

5.1. ПРОДАВЕЦ

Администрация Мартыновского

района

346660 Россия

Ростовская область

Мартыновский район

Сл. Большая Мартыновка

ул. Советская 61

ИНН 6118005526

ВОСБ 7931/080 Б. Мартыновка

Юго-Западный банк СБ РФ

г. Ростов – на – Дону

Сч. №40703810452160120079

к/с. 30101810600000000602

БИК: 046015602

5.2. ПРЕТЕНДЕНТ

___________________________ / ______________ /

(подпись)


«____» ________________ 20__ года.

Приложение №4

Образец договора аренды

ДОГОВОР АРЕНДЫ № _____

находящегося в государственной собственности

земельного участка

сл. Большая Мартыновка ___________2018 г.

Администрация Мартыновского района, юридический адрес и фактический адрес: Российская Федерация, Ростовская область, Мартыновский район, слобода Большая Мартыновка, ул. Советская 61, ИНН 6118005526, ОГРН 1026101186000, телефон 21-0-31, в лице начальника отдела имущественных и земельных отношений Администрации Мартыновского района Гунько Светланы Ивановны, действующей по доверенности от 09.02.2016 г. № 72, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", и ______________________________, зарегистрирован по адресу: _________________, паспорт _________, выдан _____________, код подразделения ___________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", и именуемые в дальнейшем "Стороны", на основании протокола №_____от «____»___________2018 г., заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду, из земель ___________, земельный участок с кадастровым № _________________, находящийся по адресу: _____________________, площадью _______ кв. м., с разрешенным использованием: ________________________________________ (далее - Участок).

1.2. На Участке расположены: объекты отсутствуют.

1.3.Обременения земельного участка отсутствуют.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ___________ г. по ___________ г.

2.2. Договор вступает в силу со дня его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и является передаточным актом.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы за Участок составляет: _____ руб. ____ копеек (__________________ рубля ___ копеек) в год.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором равными частями ежеквартально не позднее 20 числа последнего месяца (15 сентября, 15 ноября) отчетного квартала путем перечисления на счет УФК РО (Мин. имущества области), Отделение Ростов-на-Дону, ИНН 6163021632 р/с 40101810400000010002 , БИК 046015001, КПП 616301001, Код бюджетной классификации 815 1 11 05013 05 0000 120, ОКТМО _________. Назначение платежа: Арендная плата по договору аренды от ________ 2018 года № ________.

3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания договора аренды. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на счет указанный в п.3.2. настоящего Договора.

3.4. Размер годовой арендной платы подлежит ежегодной индексации с учетом уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и плановый период по состоянию на начало очередного финансового года.

Арендодатель в одностороннем порядке изменяет размер арендной платы при принятии органами государственной власти, органами местного самоуправления соответствующих актов, регламентирующих порядок определения размера арендной платы, при изменении ставки арендной платы, значений и коэффициентов, используемых в расчете арендной платы за землю. В этих случаях размер арендной платы считается измененным с момента вступления в силу нормативных правовых актов (официальной публикации нормативного правового акта или даты указанной в нормативно правовом акте) которыми изменяется порядок определения размера арендной платы, ставки арендной платы, значения и коэффициенты, используемые в расчете арендной платы за землю, и обязательного заключения дополнительного соглашения не требуется.

3.5. В случае наличия у Арендатора задолженности по арендной плате и пене, образовавшейся в результате ненадлежащего исполнения обязанности по внесению арендных платежей за использование земельного участка, внесенные Арендатором платежи погашают прежде всего, образовавшуюся задолженность по арендной плате и пене за предыдущие периоды, кроме случаев внесение Арендатором платежей за период текущего года согласно акту сверки взаимных расчетов по арендной плате и пене за землю в рамках процедуры реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списание пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению или виду разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. В десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля, органов муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. При прекращении Договора вернуть участок в состоянии пригодном для дальнейшего его использования в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,04% от размера не внесенной арендной платы за каждый просроченный календарный день. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1. Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и направляются Арендодателю для последующего учета.

8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4. Договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Мартыновский отдел Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

9. Реквизиты Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ: Администрация Мартыновского района

346660 Россия Ростовская область

Мартыновский район сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61

ИНН 6118005526

Отделение Ростов-на-Дону

Сч. №40101810400000010002

БИК: 046015602

АРЕНДАТОР:

10. Подписи Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                             АРЕНДАТОР:

Гунько Светлана Ивановна

______________________                                   ____________________________

Основание проведения аукциона: Распоряжения Администрации Мартыновского района № 353 от 05.06.2018.

Наименование организатора торгов: Администрация Мартыновского района Ростовской области

Местонахождение организатора торгов: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61, 8 (86395) 21098

Почтовый адрес: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61.

Адрес электронной почты: oizo@martadmin.ru. Контактные телефоны организатора торгов:

Телефон:

8 (86395) 21098

Факс:

8 (86395) 21137

Контактное лицо:

Ковалева Наталья Михайловна

Полтавская Татьяна Николаевна

Форма проведения торгов:

Аукцион является открытым по составу участников.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: Претенденты подают заявки: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61, отдел имущественных и земельных отношений Дата начала приема заявок: 29 июня 2018 г. с 08-00 часов

Дата окончания приема заявок: 25 июля 2018 до 16-00 часов

Сведения о форме заявок на участие в аукционе:

Заявки на участие в аукционе подаются в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой у претендента. Одно лицо имеет право подать на один лот только одну заявку. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется в журнале приема заявок с присвоением ей регистрационного номера, делается отметка о дате и времени приема заявки с точностью до минут.

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным пакетом требуемых для участия в аукционе документов:

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- доверенность - в случае подачи заявки доверенным лицом;

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявитель вправе предоставить самостоятельно: выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается заявителю в день ее поступления.

Электронный адрес сайта, на котором размещена документация об аукционе:

Адрес сайта публикации в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru.

Место, дата и время рассмотрение заявок на участие в аукционе:

Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится по адресу: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская 61, отдел имущественных и земельных отношений в 10 часов 00 минут 31 июля 2018 года.

В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, аукционная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Администрация Мартыновского района, в лице отдела имущественных и земельных отношений, в течение 10 дней со дня подписания протокола приема заявок направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и условиям аукциона, Администрация Мартыновского района в течение 10 дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю проект договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Место, дата и время проведения аукциона: Аукцион состоится: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61, отдел имущественных и земельных отношений, 31 июля 2018 года в 10 часов 00 минут.

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере трех процентов начальной цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной в случае, если готовы купить земельный участок (право аренды земельного участка) в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды (купли-продажи) в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет размер арендной платы (цену земельного участка) 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершению аукциона, аукционист объявляет о продаже права собственности либо право заключения договора аренды земельного участка, называет цену продажи права собственности либо право заключения договора аренды земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Предмет аукциона – продажа права аренды земельных участков:

Лот № 1: Земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 8435 кв. м, с кадастровым номером: 61:20:0600025:4059, расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, п. Новоберезовка, ул. Школьная, 1-и. Разрешенное использование: складские объекты.

Приобретаемое право на земельный участок: выкуп права заключения договора аренды сроком на 1 год 6 месяцев.

Отчет об определении рыночной стоимости от 01.06.2018 № 111-18, начальная цена 33900 руб. 00 коп. (тридцать три тысячи девятьсот рублей 00 коп.) в год, сумма задатка - 6780 руб. 00 коп. (шесть тысяч семьсот восемьдесят рублей 00 коп.), шаг аукциона –1017 руб. 00 коп. (одна тысяча семнадцать рублей 00 коп.).

Границы земельного участка: согласно кадастровой выписки земельного участка.

Технические условия подключения к газораспределительной сети отсутствует, в связи с отсутствием существующих газораспределительных сетей. В соответствии с «Правилами подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», в соответствии с Методическими указаниями утвержденными постановлением ФСТ от 28 апреля 2014г. №101_э/3 и постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области. Также заявитель вправе обратиться в ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» с подтверждением готовности осуществить подключение к сетям газораспределения объекта капитального строительства.

Технические условия присоединения к электрическим сетям: Стоимость технологического присоединения мощностью 15 кВт включительно, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации №861 от 27.12.2004 г. составляет 550 руб. с НДС, при условии подачи заявки по третьей категории надежности и соблюдением критериев установленных Правилами технологического присоединения. Минимальный срок действия технических условий составляет 2 года. Техническая возможность имеется.

Технические условия на подключение к сети центрального водоснабжения не имеется.

Предельные параметры земельного участка и объекта капитального строительства по адресу:

- Ростовская область, Мартыновский район, п. Новоберезовка, ул. Школьная, 1-и.

Предельные параметры земельного участка и объекта капитального строительства :

  1. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков – в соответствии с Таблицей 1 Правил.

  2. Минимальное количество машинно-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков – в соответствии с Таблицей 2 Правил.

  3. Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков – в соответствии с п.5 раздела 55.3 Правил.

  4. Максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории зоны 4.

  5. Минимальная и максимальная площадь земельного участка: не подлежит ограничению.

  6. Минимальные и максимальные размеры земельного участка: не подлежат ограничению.

  7. Максимальное количество этажей: не подлежит ограничению.

  8. Максимальная высота зданий: не подлежит ограничению

  9. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: не подлежит ограничению.

  10. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: не подлежит ограничению.

Лот № 2: Земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 2000 кв. м, с кадастровым номером: 61:20:0010101:23798, расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, пер. Сосновый, 6-б. Разрешенное использование: складские объекты.

Приобретаемое право на земельный участок: выкуп права заключения договора аренды сроком на 1 год 6 месяцев.

Отчет об определении рыночной стоимости от 01.06.2018 № 110-18, начальная цена 8000 руб. 00 коп. (восемь тысяч рублей 00 коп.) в год, сумма задатка - 1600 руб. 00 коп. (одна тысяча шестьсот рублей 00 коп.), шаг аукциона – 240 руб. 00 коп. (двести сорок рублей 00 коп.).

Границы земельного участка: согласно кадастровой выписки земельного участка.

Технические условия подключения к газораспределительной сети отсутствует, в связи с отсутствием существующих газораспределительных сетей. В соответствии с «Правилами подключения (технического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», в соответствии с Методическими указаниями утвержденными постановлением ФСТ от 28 апреля 2014г. №101_э/3 и постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области. Также заявитель вправе обратиться в ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» с подтверждением готовности осуществить подключение к сетям газораспределения объекта капитального строительства.

Технические условия присоединения к электрическим сетям: Стоимость технологического присоединения мощностью 15 кВт включительно, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации №861 от 27.12.2004 г. составляет 550 руб. с НДС, при условии подачи заявки по третьей категории надежности и соблюдением критериев установленных Правилами технологического присоединения. Минимальный срок действия технических условий составляет 2 года. Техническая возможность имеется.

Технические условия на подключение к сети центрального водоснабжения не имеется.

Предельные параметры земельного участка и объекта капитального строительства по адресу:

- Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, пер. Сосновый,6-б.

Предельные параметры земельного участка и объекта капитального строительства :

  1. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков – в соответствии с Таблицей 1 Правил.

  2. Минимальное количество машинно-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков – в соответствии с Таблицей 2 Правил.

  3. Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков – в соответствии с п.5 раздела 55.3 Правил.

  4. Максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории зоны 4.

  5. Минимальная и максимальная площадь земельного участка: не подлежит ограничению.

  6. Минимальные и максимальные размеры земельного участка: не подлежат ограничению.

  7. Максимальное количество этажей: не подлежит ограничению.

  8. Максимальная высота зданий: не подлежит ограничению

  9. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: не подлежит ограничению.

  10. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: не подлежит ограничению.

Требования о внесении задатка, срок и реквизиты счета:

Претенденты перечисляют задаток единым платежом в размере 20% начальной цены лота на основании оформленного надлежащим образом соглашения о задатке на счет получателя, в срок не позднее 25 июля 2018 года.

Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Ростовской области (Администрация Мартыновского района л/с 05583142300) ИНН 6118005526, КПП 611801001, Р/с 40302810360153000691, отделение Ростов-на-Дону, БИК 046015001, ОКТМО 60630000, КБК (аренда) 81511105013050000120.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет (счета) организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) организатора торгов, является выписка (выписки) со счета (счетов) организатора торгов.

Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

В случае отказа организатора торгов от проведения аукциона внесенные задатки возвращаются участникам аукциона в течение 3-х дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Место подведения итогов торгов: 346660, Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка ул. Советская, 61, отдел имущественных и земельных отношений 31 июля 2018 года.

Порядок определения победителей: Победителем признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

В случае если в аукционе участвовал только один участник или при его проведении не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Срок заключения договора по результатам аукциона:

Договор аренды заключается между Администрацией района, в лице отдела имущественных и земельных отношений и победителем аукциона либо единственным принявшем участие в аукционе участником в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона (с проектом договора аренды можно ознакомиться в отделе имущественных и земельных отношений Администрации Мартыновского района). При этом арендная плата определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным участником – равной начальной цене предмета аукциона.

Задаток, внесенный лицом, с которым заключается договор аренды, засчитывается в счет оплаты за земельный участок.

Условия платежа по договору:

Оплата за земельный участок производиться победителем аукциона до момента подписания договора аренды.

Порядок ознакомления претендентов с иной информацией:

Документация об аукционе по продаже земельных участков предоставляется бесплатно.

Подробнее...

   Администрация Мартыновского района сообщает о наличии свободных земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам:

В собственность, для ведения личного подсобного хозяйства:

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 979 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Орловка, ул. Берестова, 154-а, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства;

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 463 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Орловка, ул. Партизанская, 118-а, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства;

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1054 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Орловка, ул. Красноармейская, 46-а, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства.

В аренду, для ведения личного подсобного хозяйства, сроком на 20 лет:

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1035 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Орловка, ул. Ковалева, 41-а, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка имеют право подать заявление о намерении участвовать в аукционе по приобретению прав в течение 30 дней с момента опубликования данного извещения.

Заявления о намерении участвовать в аукционе по приобретению права на земельный участок подаются заявителем лично, либо представителем заявителя, на бумажном носителе.

Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, ул. Советская, дом 61, кабинет № 6, отдел имущественных и земельных отношений Администрации Мартыновского района, в рабочие дни с 08.00 час. до 16.00 час., перерыв с 12.00 час. до 13.00 час., тел. 8(86395)21098.

С образцами заявлений и документами по земельному участку можно также ознакомиться по вышеуказанному адресу.

Дата и время начала приема заявлений — 22 июня 2018 года с 08.00 час.

Дата и время окончания приема заявлений — 23 июля 2018 года в 16.00 час.

К заявлению прилагаются следующие документы: копия документа, удостоверяющего личность, надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявление подается представителем (копии при предъявлении оригиналов).

Не принимаются заявления, поступившие после истечения срока приема заявлений, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

Осмотр земельного участка с момента публикации сообщения в любое время самостоятельно.

№ лота

Наименование объекта

Приобретаемое право на земельный участок

Начальная цена (годовая арендная плата), руб.

Цена продажи, руб.

Победитель аукциона

1.

Земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 61:20:0020101:13106, площадью 416 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Орловка, ул. Дорожная, 1-б, разрешенное использование: продовольственные магазины, непродовольственные магазины.

Выкуп права заключения договора аренды сроком на 1 год 6 месяцев

84600,00

84600,00

Толпинский Александр Николаевич

2.

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 61:20:0600017:1906, площадью 153897 кв. м.,(пруд), расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, Комаровское сельское поселение, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Выкуп права заключения договора аренды сроком на 5 лет

41800,00

41800,00

ИП Вацик Денис Владимирович

Администрация Мартыновского района сообщает о наличии свободных земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам:

В собственность, для ведения личного подсобного хозяйства:

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1724 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, х. Новосадковский, ул. Ленина, 20, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства;

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, х. Долгий, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства;

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка имеют право подать заявление о намерении участвовать в аукционе по приобретению прав в течение 30 дней с момента опубликования данного извещения.

Заявления о намерении участвовать в аукционе по приобретению права на земельный участок подаются заявителем лично, либо представителем заявителя, на бумажном носителе.

Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, ул. Советская, дом 61, кабинет № 6, отдел имущественных и земельных отношений Администрации Мартыновского района, в рабочие дни с 08.00 час. до 16.00 час., перерыв с 12.00 час. до 13.00 час., тел. 8(86395)21098.

С образцами заявлений и документами по земельному участку можно также ознакомиться по вышеуказанному адресу.

Дата и время начала приема заявлений — 1 июня 2018 года с 08.00 час.

Дата и время окончания приема заявлений — 2 июля 2018 года в 16.00 час.

К заявлению прилагаются следующие документы: копия документа, удостоверяющего личность, надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявление подается представителем (копии при предъявлении оригиналов).

Не принимаются заявления, поступившие после истечения срока приема заявлений, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

Осмотр земельного участка с момента публикации сообщения в любое время самостоятельно.

Администрация Мартыновского района

Администрация Мартыновского района сообщает о наличии свободных земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам:

В собственность, для ведения личного подсобного хозяйства:

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1137 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Орловка, ул. Красноармейская, 134-а, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства;

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 560 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, х. Арбузов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства;

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1725 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, п. Типчаковый, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства;

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1499 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, п. Поречье, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка имеют право подать заявление о намерении участвовать в аукционе по приобретению прав в течение 30 дней с момента опубликования данного извещения.

Заявления о намерении участвовать в аукционе по приобретению права на земельный участок подаются заявителем лично, либо представителем заявителя, на бумажном носителе.

Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, ул. Советская, дом 61, кабинет № 6, отдел имущественных и земельных отношений Администрации Мартыновского района, в рабочие дни с 08.00 час. до 16.00 час., перерыв с 12.00 час. до 13.00 час., тел. 8(86395)21098.

С образцами заявлений и документами по земельному участку можно также ознакомиться по вышеуказанному адресу.

Дата и время начала приема заявлений — 25 мая 2018 года с 08.00 час.

Дата и время окончания приема заявлений — 25 июня 2018 года в 16.00 час.

К заявлению прилагаются следующие документы: копия документа, удостоверяющего личность, надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявление подается представителем (копии при предъявлении оригиналов).

Не принимаются заявления, поступившие после истечения срока приема заявлений, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

Осмотр земельного участка с момента публикации сообщения в любое время самостоятельно.

 Администрация Мартыновского района сообщает о наличии свободных земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам:

В собственность, для ведения личного подсобного хозяйства:

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 971 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Орловка, ул. Сальская, 20-г, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства;

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 180 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, ул. Набережная, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства;

- земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 430 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, п. Речной, ул. Молодежная, 12-б, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства;

- земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером: 61:20:0020401:3493, площадью 559 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, Мартыновский район, п. Зеленолугский, ул. Воронежская, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (огород).

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка имеют право подать заявление о намерении участвовать в аукционе по приобретению прав в течение 30 дней с момента опубликования данного извещения.

Заявления о намерении участвовать в аукционе по приобретению права на земельный участок подаются заявителем лично, либо представителем заявителя, на бумажном носителе.

Адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка: Ростовская область, Мартыновский район, сл. Большая Мартыновка, ул. Советская, дом 61, кабинет № 6, отдел имущественных и земельных отношений Администрации Мартыновского района, в рабочие дни с 08.00 час. до 16.00 час., перерыв с 12.00 час. до 13.00 час., тел. 8(86395)21098.

С образцами заявлений и документами по земельному участку можно также ознакомиться по вышеуказанному адресу.

Дата и время начала приема заявлений — 11 мая 2018 года с 08.00 час.

Дата и время окончания приема заявлений — 9 июня 2018 года в 16.00 час.

К заявлению прилагаются следующие документы: копия документа, удостоверяющего личность, надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявление подается представителем (копии при предъявлении оригиналов).

Не принимаются заявления, поступившие после истечения срока приема заявлений, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

Осмотр земельного участка с момента публикации сообщения в любое время самостоятельно.